Warmmiete 460 €
38678 Clausthal-Zellerfeld
Zimmer 1
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Warmmiete: 460 €
Nebenkosten: 65.00 €
Kaltmiete 395 €
Zimmer: 1
Größe: 36 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Süden Clausthal-Zellerfelds und ist ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen. Ein kleiner Wald grenzt an den rückwärtigen Bereich des Grundstückes. Der beliebte Eulenspiegel Teich ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Trotz dieser ruhigen und idyllischen Lage ist das Mehrfamilienhaus zentral gelegen. Die Universitätsgebäude lassen sich ebenso wie der Ortskern innerhalb weniger Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wird durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gewährleistet.Clausthal-Zellerfeld gehört zum niedersächsischen Landkreis Goslar. Durch die Lage auf der Oberharzer Hochebene ist die Stadt durch eine hügelige Umgebung geprägt. Die ca. 15.000 Einwohner große Bergstadt entstand im Jahr 1924 aus dem Zusammenschluss der Bergstädte Clausthal und Zellerfeld. Heute ist Clausthal-Zellerfeld mit ca. 4.000 Studierenden eine bekannte Universitätsstadt und durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten beliebter Urlaubsort. Der öffentliche Nahverkehr in Clausthal-Zellerfeld wird durch mehrere Buslinien, u.a. nach Goslar, Osterode am Harz, Altenau, gewährleistet. Durch die gute Anbindung an alle relevanten Regionen im Großraum Harz und der zentralen Lage zwischen den Kreisstädten Goslar und Osterode am Harz bildet Clausthal-Zellerfeld einen Knotenpunkt und eröffnet Besuchern und Einwohnern viel-fältige Möglichkeiten. Ausstattung: - Einbauküche- Renoviertes Tageslichtbad- Kellerraum- Gemeinschaftsgarten- Energetische Sanierung der Gebäudefassade (vor ca. 10 Jahren)- Bezugsfrei ab 01.04.2024 Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Wohnumgebung! In dem gepflegten Mehrfamilienhaus in Clausthal-Zellerfeld steht eine einladende 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Dieses charmante Objekt ist Teil eines harmonischen Gebäudeensembles, bestehend aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt 12 exklusiven Wohneinheiten. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.369 m² und präsentiert sich als zeitlos-eleganter Gebäudekomplex aus dem Jahr 1963.Die 1-Zimmer-Wohnung erwartet Sie im 2. Obergeschoss. Die bereits vorhandene Einbauküche macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ein geräumiger Flur bietet nicht nur einen einladenden Eingangsbereich, sondern auch ausreichend Platz für Stauraum und persönliche Akzente. Das Tageslichtbadezimmer wurde nach dem Auszug des Vormieters renoviert. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Darüber hinaus ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoss zugeordnet, welches zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Die energetische Sanierung der Gebäudefassade vor etwa 10 Jahren hat nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch die Energieeffizienz nachhaltig verbessert hat. Genießen Sie die Vorzüge des großflächigen Gemeinschaftsgartens, der dieses attraktive Angebot abrundet. Die idyllische Lage schafft eine wunderbare Umgebung, die Ruhe und Entspannung bietet, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer lebendigen Gemeinschaft genießen können. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024
