Kaufpreis 375.000 €
86356 Neusäß
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 375.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in Ottmarshausen bei Augsburg und ist ein Ortsteil von Neusäß. Ottmarshausen ist eine begehrte Wohngegend inmitten der Natur mit bester Anbindung an die A8 und B17. In Ottmarshausen gibt eine Kindertagesstätte (fußläufig erreichbar) und in ca. 3 Minuten Fahrzeit (Auto oder Bus) erreicht man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Neusäß verfügt über einen Bahnhof und weiterführende Schulen.Erwähnenswert ist auch die unmittelbare Nähe zu Augsburger-Uniklinik, diese ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen und ein einzigartiger Mehrwert.Das nahegelegene Erholungsgebiet "westliche Wälder" und das Schmuttertal sowie das Titania Bad bieten seinen Bewohnern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Objekt: * Gesamtgrundstücksfläche ca. 577 m²* verkauft wird das vordere Grundstück mit ca. 505 m² zzgl. 1/2 von 86 m² (Geh- und Fahrtrechte, Leitungsrechte) sowie ca. 30 m² Abstandsfläche zum Nachbarn* der Eigentümer verkauft das Grundstück wie es steht und liegt* eine Abstandsfläche von ca. 30 m² an den südlich angrenzenden Nachbarn wurde vereinbart Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Kapitalnachweis stattfinden können. Provision: 3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
