Kaufpreis 169.500 €
41515 Grevenbroich
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 169.500 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Grevenbroich liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen am mittleren Niederrhein und gehört dem Rhein-Kreis Neuss, Regierungsbezirk Düsseldorf an. Grevenbroich grenzt nördlich an Teile von Korschenbroich und Jüchen, östlich an Neuss, Dormagen und die Gemeinde Rommerskirchen, südlich ebenfalls an Rommerskirchen und Bedburg. Ausstattung: Es besteht keine Notwendigkeit für umfangreiche Investitionen, da keine außerordentlichen Reparaturen anstehen.Zudem wurde letztes Jahr das Bad der Wohnung komplett saniert. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 78m² große Wohnung bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet.Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der einen idyllischen Ausblick ermöglicht. Die Küche lädt zum Kochen ein, während das geräumige Schlafzimmer und das flexible Gästezimmer/Büro vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das letztes Jahr sanierte Badezimmer beeindruckt mit hochwertigen Armaturen und zeitgemäßem Design. Für Ihren Komfort gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, der bequemes Parken ermöglicht. Zusätzlicher Stauraum steht im Kellerbereich zur Verfügung, um Ordnung zu bewahren.Die Heizungsmodernisierung ist bereits auf dem Weg: Die Gemeinschaft hat die Umstellung von Öl auf Gas beschlossen und finanziert. Dies bedeutet nicht nur eine nachhaltigere Energieversorgung, sondern auch eine effizientere Beheizung der Räumlichkeiten. Sonstiges: Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie dienen einer ersten Information.Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Investment, DG Immobilien OHG, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigenKontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihrenvollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 72, 6 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.275, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zum Bus: 0.325, Distanz zur Autobahn: 0.95 Provision: 3% zzgl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
