Kaufpreis 107.000 €
06484 Ditfurt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 107.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ditfurt ist eine kleine Gemeinde im Harz. Die Gemeinde hat etwa 1.300 Einwohner und liegt etwa 10 Kilometer südöstlich von Quedlinburg. Der nächste Autobahnanschluss ist die A36, die etwa 5 Kilometer entfernt ist.In der Gemeinde Ditfurt gibt es eine Grundschule, die sich direkt im Ort befindet. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Stadt Quedlinburg zu finden, die mit dem Bus oder dem Auto gut zu erreichen ist. Ein Krankenhaus gibt es in Ditfurt selbst nicht, jedoch sind in Quedlinburg und dem ca. 20 Kilometer entfernten Halberstadt Krankenhäuser vorhanden.Was Einkaufsmöglichkeiten angeht, so gibt es in Ditfurt eine kleine Bäckerei und einen Supermarkt, der die wichtigsten Lebensmittel des täglichen Bedarfs führt. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind in Quedlinburg oder Halberstadt vorhanden.Die Infrastruktur in Ditfurt ist insgesamt gut ausgebaut. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Personennahverkehr mit Bussen. Es gibt auch einige Handwerksbetriebe und kleinere Gewerbe in Ditfurt. Die Gemeinde verfügt außerdem über ein Feuerwehrhaus und eine Mehrzweckhalle, die für Veranstaltungen genutzt werden kann. Ausstattung: - positive Bauvoranfrage- Innenbereich gemäß § 34 BauGB.- Architektenzeichnungen- Blick über das Dorf- Erschlossen (Versorgungsleitungen in der Straße) Objekt: Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück in Ditfurt mit einer Gesamtfläche von 3.920m². Diese idyllische Parzelle befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet einen atemberaubenden Blick über das gesamte Dorf.Die Lage dieses Grundstücks zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Hier genießen Sie eine angenehme Privatsphäre und befinden sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Das Grundstück verfügt bereits über positive Bauvoranfragen, was Ihnen Planungssicherheit bietet und den Weg für eine reibungslose Baugenehmigung ebnet. Darüber hinaus wurden Architektenzeichnungen für ein exklusives Einfamilienhaus erstellt, die Ihnen als Inspiration dienen können. Mit diesen bereits vorhandenen Entwürfen können Sie Ihren individuellen Wohntraum schnell und effizient verwirklichen.Des Weiteren wurde ein Bodengutachten für das Grundstück durchgeführt. Dieses Gutachten bietet Ihnen wichtige Informationen über die Bodenbeschaffenheit und ermöglicht Ihnen eine fundierte Planung Ihres Bauprojekts.Das Baugrundstück in Ditfurt ist ideal für Familien, die nach einer einzigartigen Gelegenheit suchen, ihr Traumhaus in einer ruhigen und malerischen Umgebung zu verwirklichen. Mit seiner großzügigen Fläche von 3.920m² bietet es ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Eigenheim sowie für einen schönen Garten oder weitere Freizeitmöglichkeiten.Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einmalige Baugrundstück in Ditfurt. Mit seinen positiven Bauvoranfragen, den bereits vorhandenen Architektenzeichnungen und dem Bodengutachten bietet es Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren Traum vom Eigenheim. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Verfügbarkeit des Grundstücks zum Zeitpunkt der Anfrage überprüft werden muss. Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zur Realschule: 8.20, Distanz zum Gymnasium: 8.10 Provision: Käuferprovision 4,17% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
