Kaufpreis 499.000 €
91452 Wilhermsdorf
Zimmer 10
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 10
Größe: 250 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier wird ein Dreifamilienhaus teils Sanierungsbedürftig zum Kauf angeboten. Das 1.OG sowie das Dachgeschoss sind größtenteils renoviert.Das Erdgeschoss muss komplett neu renoviert werden. Der Dachstuhl und die Fassade sind in einem guten Zustand.Das Haus bietet sich als eine solide Kapitalanlage. In den sanierten Wohnungen wurden die Wände neu verputzt, neue Elektro-und Wasserleitungen.Die Zimmer der Wohnungen überzeugen mit modernen Laminatböden. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Glas- Dusche ausgestattet.Für genügend Tageslicht im Badezimmer sorgt ein Fenster. Moderne Feinsteinböden im Flur und der Küche bilden nun die Basis für zeitgemäße und entspanntes Wohnen.Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster mit Schallschutz.Ein Energieausweis liegt noch nicht vor und ist in Bearbeitung.Die Informationen in diesem Expose beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben im Rahmen unserer Möglichkeiten diese überprüft, für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lagebeschreibung: Wilhermsdorf ist ein Markt im Landkreis Fürth und besticht mit der unvergleichlichen Romantik eines geschichtsträchtigen Mittelfränkischen Dorfes. Die Landschaft ist gezeichnet von alten Fachwerkhäusern und großartigen traditionellen Bauwerken wie der Hautkirche und dem Ritterhaus.Da es sich um ein so überschaubares Dorf handelt, lässt sich hier so gut wie alles locker zu Fuß erreichen. Selbstverständlich gibt es nützliche Geschäfte wie Supermärkte, Drogerie-, Klamotten und Möbelläden, sowie eine Metzgerei und einen Friseur. Auch Banken, Poststellen und eine Tankstelle befinden sich in der unmittelbaren Umgebung um das Mehrfamilienhaus. Selbst die Schule und mehrere Kirchen und Kindergärten sind nur einen Katzensprung entfernt.Ein weiterer ansprechender Charakterzug von Wilhermsdorf ist seine Nähe zur Natur! Besichtigungstermine: Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zu Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt per Mail mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Besichtigungstermine: Alle Angaben dieses Inserats wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die MC Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Provision: 3,57% inkl. MwSt
