Kaufpreis 980.000 €
94051 Hauzenberg
Zimmer 10
Größe 268 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 980.000 €
Zimmer: 10
Größe: 268 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:: Genießen Sie Ruhe, Lebensqualität und Freiheit. Die Großzügigkeit und der Charme der herrschaftlichen Park-Villa ermöglichen vieles mehr.Die geräumige Villa wurde in Massivbauweise erbaut und bietet Stil, Großzügigkeit und Freiraum. Im Laufe der Zeit wurde sie fortwährend renoviert.Hier erwartet Sie ca 268 m² Wohnraum im edlen Stil, mit einer traumhaften uneinsehbaren Garten-/Parkanlage. Die großen Terrassen laden zum Feiern ein.Eine Doppelgarage bietet Platz zum Parken Ihrer Fahrzeuge. Gefasst ist das schöne Grundstück mit einer Gartenmauer bzw. einem Zaun.Der Grundriss im Erdgeschoss umfasst:Empfang - Gäste-WC - Essen - Wohnzimmer - Küche - SchwimmhalleDer Grundriss im Obergeschoss umfasst:Luxusbad - Schlafzimmer - Ankleide - Bibliothek - WC - Gästezimmer - Freisitz - Dachterrasse Lagebeschreibung:: Die Villa liegt uneinsehbar in eine Parkgrundstück in schönster Randlage von Hauzenberg im Landkreis Passau. Angrenzende Spazierwege laden zum Wandern und Erholen ein. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten. Hier finden Sie eine gewachsene Infrastruktur. Ausstattung:: - unwiderstehlicher Charme- wunderschön angelegter Parkgarten- gewachsener Baumbestand- uneinsehbar- offenes Wohnen- Natursteinterrasse- Luxusbad- Natursteinböden- Schwimmhalle - Gärtnerhaus- Doppelgarage Provision: 1,785 % (incl. MwSt.) Käuferprovision aus dem Kaufpreis verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe 1,785 % (incl. 19 % MwSt) geschlossen.
