Kaufpreis 798.000 €
82140 Olching
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 798.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Viel Licht, viel Raum, viel Wohnqualität• Eine Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage• Hochwertige und wohngesunde Bauweise aus mit natürlichem Dämmstoff gefüllten Ziegeln, für ein optimales Raumklima• Eine moderne, stilvolle und zeitlose Architektur• Zukunftsorientierte und klimafreundliche Wärmeversorgung durch Fernwärme• Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, Aufzüge in alle Etagen einschließlich Kellergeschoss• Solide Bauausführung in – seit über 100 Jahren – bewährter Reischl-Qualität Ausstattung: Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause:• Herrliche, sonnige Dachterrasse bei der großzügigen Dachgeschoss-Wohnung• Schöne begrünte Außenanlagen• Bodentiefe Fensterelemente für helle, freundliche Räume• Qualitäts-Ausstattung mit Echtholzparkett, Feinsteinzeug, 3-fach-Fensterverglasung, elektrischen Jalousien, Videogegensprechanlage, Netzwerkverkabelung etc.• In den Bädern: Moderne Markensanitärartikel, Feinsteinzeug, bodengleiche Dusche, Glasduschkabine, Handtuchheizkörper, Körperformbadewanne, Unterputzarmaturen• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung• Kontrollierte WohnraumbelüftungDer Kaufpreis der Wohnung beträgt 798.000€ (Wohnung)+2x33.500€ (2 TG Stellplätze) = 865.000€ Gute Gründe: Zeitlos modern – mit StilGehören Sie zu den Menschen, die es genießen, sich das Leben so angenehm wie möglich zu machen? Dann werden Sie von unserem Objekt AMPERLIVING begeistert sein. Mitten in einem Wohngebiet in Neu-Esting an der Kemeterstraße und der Dachauer Straße errichten wir für Sie unser elegant und modern gestaltetes Wohnensemble mit zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils drei Wohngeschossen und insgesamt 16 Eigentumswohnungen.Die zwei Mehrfamilienhäuser bieten den gelungenen Wohnungsmix von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche über familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnungen mit bis zu ca. 88 m² Wohnfläche und großen Gärten oder Balkonen bis hin zu den herrlichen Dachgeschosswohnungen mit bis zu ca. 86 m² Wohnfläche. Hier liegt der Reiz in der Mischung – denn AMPERLIVING bietet gehobene Wohnkultur für all jene, denen das Gewöhnliche nicht gut genug ist! Unsere Philosophie ist es, nur ausgewählte Materialien für bleibende Werte in unseren Objekten einzusetzen. Dieser Qualitätsanspruch gilt natürlich auch und vor allem für die Gestaltung der durchdachten Grundrisse und bei der Bauausführung des gesamten Objekts. Dies zeichnet uns bei allen Bauvorhaben aus! Lagebeschreibung: Olching – Entspannung pur vor den Toren MünchensIn dieser lebendigen Stadt vor den Toren Münchens können Sie das Beste aus vielen Welten genießen. Entlang den Amperauen gelegen, bietet Ihnen Olching alles, was das Leben ausmacht: herrliche Naherholungsangebote, eine nahezu perfekte Infrastruktur inklusive S-Bahn-Anschluss und Autobahn nach München und Business-Angebote direkt in Olching oder den angrenzenden Gemeinden. Einmal hier angekommen in unserem Objekt AMPERLIVING in Neu-Esting, einem ruhigen Gemeindeteil Olchings mit eigener S-Bahn-Station, können Sie ganz entspannt das Leben genießen! Viel Grün, viel Wasser, viel Erholung! Was sofort an Neu-Esting und der Lage von AMPERLIVING ins Auge fällt, ist das viele Grün. Sei es am benachbarten Stürzer Weiher, am romantischen Mühlbach, an den Amperauen, dem Olchinger Badesee, auf dem nahe gelegenen Golfplatz Olching oder etwas weiter entfernt am Langwieder See – alles grün! Da fällt die Auswahl schwer: Radeln oder schwimmen gehen, joggen oder lieber in den Biergarten? Eines ist auf jeden Fall sicher: Dies ist Erholung pur! Provision: provisionsfrei
