Kaufpreis 69.000 €
17121 Loitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 69.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Kleinstadt Loitz liegt direkt am Amazonas des Nordens an der Peene. Die Gemeinde, mit seinen Ortschaften, gehört zum Landkreis Vorpommern Greifswald. Durch seine landschaftliche reizvolle Lage bietet sich Ihnen ein hoher Freizeit- und Erholungswert. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Wassersportfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten. Mit dem Boot haben Sie die Möglichkeit schleusenfrei an die Mecklenburger Seenplatte oder an die Ostsee zu kommen. Zu den zahlreichen Stränden, ob an der Seenplatte oder Ostsee, sind es ca. 30 - 45 Fahrzeitminuten. Es besteht ein guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindungen zur A20 und B194 sind für Pendler, mit dem Auto in wenigen Minuten, gut zu erreichen. Durch die Nähe zur Stadt, mit Ihrer guten Infrastruktur und reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Sportvereinen, lässt es sich hier sehr gut leben. Für schulpflichtige Kinder stehen Ihnen die Grundschule sowie die weiterführende Schule in Loitz zur Verfügung. Kindergärten sowie Tagesmütter gibt es in der Umgebung ebenfalls. Objekt: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in reizvoller Lage im Peenetal. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt von der Straße. Hier liegen alle ortsüblichen Medien wie Wasser und Strom. Über einen zentralen Gasanschluss und einer zentralen Abwasserkanalisation verfügt der Ort ebenfalls. Es kann somit gemäß § 34 BauGB ein Bungalow oder ein 1,5-geschossiges Einfamilienhaus errichtet werden. So können die Bauherren ihre ganz persönlichen Wünsche von den eigenen vier Wänden verwirklichen. Ihr Traumhaus kann direkt in der Kleinstadt Loitz entstehen. In unmittelbarer Nähe liegt die Peene mit seinen Natur- und Vogelschutzgebieten. Das auf dem Grundstück bestehende Nebengelass wurde von dem Eigentümer bereits aufwendig saniert. Hier wurden Teile des Fundamentes erneuert und das Fachwerk im Inneren verbessert. Das Nebengelass ist perfekt für ein Kleingewerbe.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Wassersportmöglichkeiten liegen direkt in Ihrer Nähe. Eine professionelle Zusammenarbeit mit einem Bauträger kann garantiert werden. Positive Bauvoranfrage ist bereits vorhanden.Positives Bodengutachten ist vorhanden. Stichworte: Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Ort Provision: 6,00% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
