Kaufpreis 645.000 €
49846 Hoogstede
Zimmer 14
Größe 241 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 645.000 €
Zimmer: 14
Größe: 241 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hoogstede-Scheerhorn ist eine kleine Ortschaft in der Grafschaft Bentheim im westlichen Niedersachsen, Deutschland. Die Gemeinde liegt in einer malerischen, von sanften Hügeln und Wäldern umgebenen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt.Das Dorf selbst besteht aus einer Ansammlung von hübschen Häusern und Gebäuden, die von gepflegten Gärten und grünen Wiesen umgeben sind. Ein markanter Punkt im Ortskern ist die Kirche, deren Turm weit in den Himmel ragt und von weitem sichtbar ist.In der Umgebung von Hoogstede-Scheerhorn gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und Felder und bieten wunderbare Ausblicke auf die Landschaft. Wer gerne Fahrrad fährt, findet hier ebenfalls reichlich Gelegenheit dazu.Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Naturpark "Moor". Hier können Besucher auf Holzstegen durch das idyllische Moor spazieren und die einzigartige Flora und Fauna bestaunen. Auch Vogelbeobachter kommen hier auf ihre Kosten, denn zahlreiche seltene Arten haben hier ihr Zuhause.Insgesamt ist Hoogstede-Scheerhorn ein idealer Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, wird hier auf jeden Fall fündig.Hoogstede liegt direkt an der Landstraße 403, diese hat eine gute Anbindung an die Autobahn A30/31. Objekt: Dieses überaus attraktive und gepflegte Zweifamilienhaus mit privater Auffahrt befindet sich auf einem Grundstück von rund 1,5 ha. Die Immobilie selbst stellt eine Wohnfläche von ca. 241 m² dar. Das gesamte Wohnhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, sodass natürlich auch für zwei separate Eingänge gesorgt wurde. Der Wohnbereich 1 bietet sehr helle Wohnräume im Erdgeschoss, sowie im Obergeschoss durch seine größtenteils tiefen Fenster mit elektrischen Jalousien.Aufteilung Erdgeschoss - Wohnbereich 1:- Flur/ Eingang- Gäste-WC- Küche/ Essen mit Zugang zum Wintergarten/ Garten- Vorratsraum- Wohnzimmer- Flur- HauswirtschaftsraumAufteilung Erdgeschoss - Wohnbereich 2:- Flur/ Eingang- Küche/ Essen- Kaminzimmer- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten/ Garten- Abstellraum- Schlafzimmer- Flur- Badezimmer Aufteilung Dachgeschoss - Wohnbereich 1:- Flur- 4 Schlafzimmer- BadezimmerAufteilung Dachgeschoss - Wohnbereich 2:- Flur- Schlafzimmer mit Loggia- Bügelzimmer- Flur- BadezimmerDer Fußboden vom Spitzboden ist isoliert und wird zurzeit als Lagerfläche genutzt. Hinzu kommt eine weitere überschauliche Lagermöglichkeit in Kellergeschoss.Der Garten bietet viel Liebe zum Detail. Auch eine gelungene Teichanlage wurde erschaffen. Des Weiteren sind auf dem großzügigen Grundstück mehrere Nebengebäude vorzufinden, wovon eins frostfrei gebaut wurde.Für Pkw-Stellplätze wurde ausreichend gesorgt. Hierfür steht eine Doppelgarage, ein Carport und mehrere Stellplätze im Freien zur Verfügung. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen Provision: 4,76 %
