Kaufpreis 335.000 €
49828 Neuenhaus
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neuenhaus ist eine aufstrebende Kleinstadt und Sitz der Samtgemeinde Neuenhaus im Landkreis Grafschaft Bentheim im Land Niedersachsen und hat rund 14.000 Einwohner. Neuenhaus liegt an der 182 km langen Vechte sowie an der Dinkel einem 89 km langem Zufluss der Vechte. Die direkte Nachbarschaft zur niederländischen Grenze machen den Standort sehr interessant.Neuenhaus hat alles, was eine Kleinstadt ausmacht. Diverse Einkaufs-, Sport-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. Das Hallenbad verfügt seit Sommer 2019 über ein Außenbecken. Von der Grundschule bis hin zur Oberstufe sind alle Schulformen in Neuenhaus angesiedelt. Die Verkehrsanbindung mit PKW, Bus und Bahn ist gut. Die nächste Autobahnauffahrt wäre Schüttorf / Bad Bentheim, A30 (ca. 25 km) oder Wietmarschen-Lohne, A31 (ca. 20 km). Ausstattung: Allgemeines:- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung: Wärmeschutzglas gemäß Wärmeschutznachweis- Rollladenmotoren bei den Fenstern mit einer Breite ab 2 m.- Innentüren weißlack EPC (Breite 98,5 cm außer Gäste WC)- Innentür zwischen Wohnzimmer und Flur erhält ein geschlossenes Türblatt mit einem Glasseitenteil (Breite 98,5 cm).- Fußbodenheizung, die einzeln regelbar ist.- Kontr. Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Wände der Wohnung: Glattvliestapete weißBodenbeläge:- Vinyl: Wohnen/Essen, Kochbereiche, Schlafen, Flur, Abstellraum und Allzweckraum.- Fliesen: Bad, Gäste-WCBadezimmer:- 1 Badheizkörper 60/180 cm in weiß- Sanitäre Einrichtungsgegenstände in weiß (Waschtischanlage, Duschplatz und WC) Objekt: Gebäude:Wohnanlage KfW 55 mit 8 Wohneinheiten, Polizeistation und Garagen in Neuenhaus. Wohnung 1 in Haus 1:Diese schöne rollstuhlgerechte Eigentumswohnung wurde mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² gebaut. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien. Es ist eine SAT-Schüssel vorhanden, somit eine Gemeinschaftsantenne für alle.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Flur- Gäste-WC- Badezimmer mit Dusche + Spritzschutz aus Glas- Abstellraum- Schlafzimmer- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse- Küche inkl. Einbauküche- AllzweckraumWeitere Infos:- Fahrradraum mit je einer Steckdose pro Wohnung für E-Fahrräder- Abstellraum mit SNR außerhalb der Wohnung Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 4,76 %
