Kaufpreis 325.000 €
48455 Bad Bentheim
Zimmer 7
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 7
Größe: 206 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gildehaus, eine bezaubernde Ortschaft, liegt im westlichen Teil von Niedersachsen in Deutschland. Die malerische Gemeinde, die zur Stadt Bad Bentheim gehört, ist von einer idyllischen Landschaft geprägt und bietet eine Mischung aus historischem Charme und modernem Flair.Das Ortsbild wird geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern, die sich harmonisch mit gepflegten Gärten und grünen Wiesen vereinen. Gildehaus ist bekannt für seine herrliche Natur und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Gildehauser Venn, ein Naturschutzgebiet, ist ein Paradies für Naturfreunde und Vogelbeobachter.Kulturell hat Gildehaus ebenfalls einiges zu bieten. Die historische Architektur, wie die St. Antoniuskirche, ist ein Zeugnis der vergangenen Zeiten und lädt dazu ein, mehr über die Geschichte des Ortes zu erfahren. Neben lokalen Festen und Veranstaltungen bietet auch die Gastronomie vielfältige Möglichkeiten, die regionale Küche kennenzulernen und zu genießen.Die Gemeinschaft in Gildehaus ist bekannt für ihre Herzlichkeit und Gastfreundschaft. Die Bewohner schaffen eine Atmosphäre, die Besucher dazu einlädt, sich willkommen und wie zu Hause zu fühlen.Insgesamt ist Gildehaus ein bezaubernder Ort, der mit seinem ländlichen Charme, der atemberaubenden Natur und der freundlichen Gemeinschaft Besucher und Einheimische gleichermaßen in seinen Bann zieht. Objekt: Dieses charakteristische geräumige Haus eignet sich sehr gut für große Familien oder Doppelbelegung. Derzeit als geräumiges Einfamilienhaus bewohnt, aber auch sehr gut als "Zweifamilienhaus" zu nutzen. Die Immobilie steht auf einem Grundstück von nicht weniger als 1.042 m2 . Das geräumige Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Gildehaus und nur einen Katzensprung von der niederländischen Grenze entfernt. Die Aufteilung folgt.ErdgeschossDie Immobilie verfügt über einen Eingang an der Vorderseite des Hauses. Die Immobilie verfügt über 3 Wohnräume/Wohnbereiche im Erdgeschoss. Die Räume können für verschiedene Zwecke genutzt werden. Zum Beispiel für eine große oder erweiterte Familie, als Zweifamilienhaus oder als Büro/Praxisraum. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss. Auf beiden Seiten des Hauses gibt es eine Terrasse, die als schöne Erweiterung des Wohnraums dient. Erster StockIm ersten Stock befinden sich 4 geräumige (Schlaf-)Zimmer, ein Abstellraum und ein Büro. Das Badezimmer hat eine Toilette, ein Waschbecken, eine Duschecke und eine Badewanne. UntergeschossDas Haus ist teilweise unterkellert. GarageIn der Verlängerung der Einfahrt wurde ein Carport mit angeschlossener Garage errichtet. Auf dem Privatgrundstück gibt es Platz für 2 Autos. Garten/AußenbereichDer Garten ist sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite vollständig begrünt. Die Terrassen auf der Rückseite sind attraktiv gestaltet und verfügen über einen Außenkamin. Einzelheiten- Attraktives charakteristisches Haus auf großem Grundstück.- Eigene Zentralheizungsanlage ab 2022- Viele (Schlaf)zimmer und Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss.- Innerhalb weniger Minuten mit dem Auto in den Niederlanden Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen Provision: 4,76 %
