Kaufpreis 699.000 €
47228 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2023
Kaufpreis: 699.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 20 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich nahe dem Volkspark von Duisburg Rheinhausen und liegt somit in einer gefragten Wohnlage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Geschäfte des alltäglich Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. Auch die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind fußläufig zu erreichen und ermöglichen den Bewohnern eine bequeme fahrt. Mit dem Volkspark, Toeppersee und dem Rhein bieten sich gute Möglichkeiten zum Spazieren gehen oder Rad fahren. Ausstattung: - Kaufgrundstück bis zu 2000 m² möglich- Grundstücksgröße auch anpassbar - Möglichkeit zum Bau eines Mehrfamilienhauses (mind. 3 Etagen, siehe Zeichnung)- Alternativ: Entwicklung von Reihenhäusern möglich- Trennbar von bestehendem Grundstück- Realisierung einer Einfahrt für optimierten Zugang Objekt: Hier präsentiert sich ein Kaufgrundstück mit einer Fläche von bis zu 2000 m², das diverse Entwicklungsmöglichkeiten bereithält. Es besteht die Option, ein Mehrfamilienhaus mit mindestens drei Etagen zu errichten oder alternativ Reihenhäuser zu bauen. Die Trennbarkeit von einem bereits vorhandenen Grundstück ermöglicht zudem die Realisierung einer Einfahrt.Ein weiterer Vorzug dieses Grundstücks liegt in seiner anpassbaren Größe. Diese Flexibilität eröffnet die Möglichkeit, die Fläche je nach Bedarf zu verändern, um den Anforderungen unterschiedlicher Bauprojekte gerecht zu werden. Hervorzuheben ist dabei, dass ein Mehrfamilienhaus mindestens drei Geschosse umfassen kann, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Durch die Integration einer Einfahrt kann der Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen optimal gestaltet werden, was die Gesamtplanung des Bauprojekts weiter optimiert.Auf der Zeichnung sehen sie ein grünes Feld, welches das Grundstück darstellt und ein mögliches Mehrfamilienhaus visualisiert. Eine Anpassung der Größe des Grundstücks wäre demnach möglich.Zögern sie nicht und vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner:Marvin Kuppens Provision: 3,57 % inkl. MwSt
