Kaufpreis 70.000 €
02625 Bautzen
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2023
Kaufpreis: 70.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Das Gebäude ist einfach ausgestattet. Ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ist im Hochparterre installiert. Hinzu kommt ein weiterer Wohnraum in dieser Ebene. Im Obergeschoß befinden sich ein Wohnraum und die Küche. Die Dachgeschoßebene ist mit zwei Räumen ausgebaut. Hier ist eine bauliche Umgestaltung nötig, sollten diese Räume zur dauerhaften Nutzung bereit stehen. Die Elektrische Anlage wurde in den 1990 er Jahren ausgetauscht. Es wurden Kunststoff-Fenster verbaut, das Mansarddach mit Schiefer im Spitzwinkel Verbund neu gedeckt. Objekt: Zum Verkauf steht ein kleines Wohnhaus in der Bautzner Seidau. Das Gebäude wurde vermutlich um 1850 errichtet. Die eingeschossigen Nebengebäude entstanden in den 1930 er Jahren. Bis vor kurzem wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt, derzeit steht es leer. In den 1990 er Jahren erfolgte eine einfache grundhafte Sanierung. Um heutige Wohn- oder Nutzungsansprüche herzustellen, sind weitere Renovierungen nötig. Glücklicherweise ist einiges der historischen Substanz erhalten. Neben den originalen Innentüren verbergen sich unter den Spanplatten die ursprünglichen Dielen. Neben der Weiterführung der Wohnnutzung ist auch eine gewerbliche Nutzung vorstellbar. Wir denken insbesondere an eine kleine Praxis oder ein Büro. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Daraus ergeben sich neben gewissen Auflagen aber auch steuerliche Vorteile durch die erhöhte Absetzbarkeit der Baukosten. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m² Provision: 3,57 %
