Kaufpreis 599.000 €
79541 Lörrach
Zimmer 4
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2023
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 4
Größe: 123 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung + Energieko: Hell I Avantgarde I Zeitlos Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um ein Ensemble aus zwei freistehenden, jeweils dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern.Harmonische Formen, viel Glas und eine moderne Architektur unterstreichen den eleganten Auftritt. Bei der Planung dieses Projektes wurde neben einer durchdachten Architektur größtes Augenmerk auf hohe Bauqualität, attraktive Grundrisse, ein lichterfülltes, einladendes Ambiente und eine zeitlos-elegante Ausstattung gelegt.Eine Vielzahl großer Balkone und Terrassen schaffen Freiräume an der frischen Luft und laden zum Erholen ein. Den Erdgeschosswohnungen zugeordnete Privatgärten und die geplante Bepflanzung der weiteren Außenanlage runden den Gesamteindruck ab. Lagebeschreibung: Zwischen Brombach und Hauingen und dennoch ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich diese Immobilie, von der aus Sie das neue Zentralklinikum in nur 900 m erreichen. Ein Kindergarten erreichen Sie sogar in weniger als 100 m. Fußläufig gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien S5 und S6, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch zwei Fitnessstudios, eine Bar, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis. Innovatives Energiekonzept:: Moderne Wärmepumpen mit PV Anlage oder Solarthermie.Eine clevere Kombination zur Senkung der Heizkosten!Das senkt nicht nur die Heizkosten enorm, sondern wirkt sich auch positiv auf die Umwelt- und Klimabilanz aus. KfW Effizienzhaus 55 Sonstiges: Die Quadratmeterangabe bei der Terassen-/Balkonfläche bezieht sich auf die tatsächliche Größe. Die Terassen und Balkone sind zu 50% in die Wohnfläche angerechnet.Die Dachterrassen sind zu 25% in die Wohnfläche angerechnet. Provision: provisionsfrei
