Warmmiete 1.875 €
04157 Leipzig
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2023
Warmmiete: 1.875 €
Nebenkosten: 331 €
Kaltmiete 1.544 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR Lage: Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Gohlis-Mitte. Die Benedixstraße ist eine eher ruhige Anliegerstraße mit überwiegend gründerzeitlicher Bebauung. In 200 m Entfernung befindet sich die Straßenbahn- und Bushaltestelle Lützowstraße, angrenzend die S-Bahn-Haltestelle Gohlis. Die Buslinien auf der Coppistraße sind fussläufig erreichbar.Die Nahversorgung (Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Post) ist durch die Nähe zur Coppistraße und zu den Gohlis-Arkarden sowie zur Georg-Schumann-Straße gewährleistet. Der Bretschneiderpark ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar. Ausstattung: offene Küche im Wohnraum, 3 Schlafräume, innenliegendes Bad (mit großer bodenebener Dusche, klappbarer Duschtrennwand, unterfahrbares Waschbecken, Handtuchheizkörper), WM-Anschluss in der Abstellkammer, helle Linoleumfußböden,Downlights in Flur und Bad, Schiebetüren, bodentiefe Fensterelemente, elektr. Außenjalousinen, Balkon, Aufzug, Fussbodenheizung , Luftwärmepumpe in Verbindung mit Gas, Stellplatz mgl. (100 EUR mtl.) Objekt: In der Benedixstraße 9 bis 11 ist ein Neubau mit der Kindertagesstätte "Naturwerkstatt" und im vorderen Bereich des Objektes sind 8 behindertengerechte, barrierefreie 3- und 4-Raumwohnungen entstanden. Der Eigentümer, der Städtische Eigenbetrieb Behindertenhilfe (SEB), als gemeinnütziger Vermieter hat hier familiengerechte Wohnungen geschaffen. Das Objekt verfügt über einen Aufzug. Alle Wohnungen sind komplett rollstuhlgerecht und -befahrbar (mit breiten Schiebetüren und großen, bodenebenen Duschen). Mieten Sie hier ab sofort die helle Wohnung 5 mit 4 Räumen im 3.OG des Objektes als Erstbezug.Den gleichen Wohnungsgrundriss gibt es als WE 3 nochmals im 2.OG des Hauses.Hinweis: Zu den Wohnungen gibt es keine Keller, sondern nur jeweils eine Abstellkammer in den Wohnungen. Der Mietvertrag ist ein Indexmietvertrag gedeckelt auf 4% p.a..Es gibt auf dem Grundstück 5 PKW-Stellplätze, wovon jeweils einer für 100 EUR mtl. angemietet werden kann (Anschluß einer E-Säule möglich). Sonstiges: Wohnen/Kochen: ca. 27,8 m², Schlafen: ca. 16 m², Kind1: ca. 15,5 m², Kind2: ca. 15,7m², Bad: ca. 6,8 m², Abstellkammer: ca. 4,9 m², Flur: ca. 16,7m² und Balkon: ca.6,9m²Die Innenbilder sind aus den baugleichen Wohnungen im 3.OG. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 5, Lage im Wohngebiet
