Kaufpreis 550.000 €
19376 Siggelkow
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2023
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1825
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Individueller Ort, Natur pur, viel Platz, eigener Wald Lage: Siggelkow, ca. 10 km südöstlich von Parchim, liegt idyllisch und ruhig zwischen Wäldern und Feldern in einer hügeligen Landschaft mit guter Anbindung und Naherholung. Alle Dinge des täglichen Lebens erhält man in Parchim oder Lübz (ca. 8 km bzw. ca. 10 km). Dieser Standort liegt geografisch fast genau zwischen Hamburg und Berlin (jew. ca. 150 km). Bis zur Autobahn A24 Richtung Berlin/Hamburg sind es nur ca. 12 km. Drei Badeseen sind in direkter Umgebung (per Fahrrad in 20 Minnten, per Auto in weniger als 10 Minuten) und die Müritz-Elde-Wasserstraße durchfließt das Gemeindegebiet. Das Grundstück befindet sich am Waldrand in ruhiger Lage, ohne Durchfahrtslärm auf einer Nebenstraße und hat zwei eigene Auffahrten. Das Gartenland erstreckt sich hinter dem Haus bis hin zum Wald. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Klärgrube- Nebengebäude Hier wurde Kunst erschaffen, teils mit Schmiedearbeit in der eigenen massiven Schmiede mit eingetragener Feuerstätte auf dem Gelände, oder im Schmuck-Atelier zur Fertigung von Perlenketten etc., ebenfalls in einem eigenen kleinen Häuschen auf dem Gelände. Zusätzlich gibt es ein massives Werkstatt-Haus sowie verschiedene, kreative Garten-Areale. Das Wohnhaus ist erschlossen mit einer städtischer Wasserleitung, Strom- und Telekommunikationsleitungen sowie einer vollbiologischen Klärgrube und einem zusätzlichen Grundwasser-Brunnen. Eine zentrale Gas-Heizung ist installiert und der zugehörige Flüssig-Gastank ist Eigentum und im Preis enthalten. Viele (teils antike) Utensilien können ggf. übernommen werden (in Absprache). Objekt: Eine ehemalige Büdnerei aus dem frühen 19. Jahrhundert (ca.1825) mit Schilfrohr-Dach, Lehm-Fachwerk, mit Dielenböden, mit knubbeligen Wänden, urigen Winkeln, kleinen Nischen und einer Durchschnitts-Raumhöhe von ca. 1,90 m, wurde stetig zurück zum Ursprung hergerichtet, um die Vorzüge von einer natürlicher Umgebung zu genießen und zusätzlich kreativ tätig zu sein. Das komplett eingefriedete Grundstück beherbergt drei Nebengelasse und zwei Holzaufbauten mit Terrassen-Charakter und hat nach hinten heraus ein weiteres Zufahrtstor, wo es in Richtung des eigenen Waldes geht. Diese Liegenschaft steht in der Denkmalliste, ist steuerbefreit und hat keine Belastungen, Leitungs- oder Wegerechte für Dritte. Das zugehörige Waldstück (ca. 7.000 m²), ist teils verpachtet (ca. 3.000 m²), kann aber jederzeit gekündigt werden und befindet sich in ca. 800 m Entfernung vom Grundstück. Sonstiges: Haftungsausschluss:Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: provisionsfrei
