Kaufpreis 468.000 €
64720 Michelstadt
Zimmer 13
Größe 335 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2023
Kaufpreis: 468.000 €
Zimmer: 13
Größe: 335 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Vielbrunn ist ein Stadtteil von Michelstadt im südhessischen Odenwaldkreis. Von hier aus gelangen Sie schnell, über relativ kurze Anbindungen, sowohl ins hessische Mümlingtal, wie auch ins benachbarte Maintal.In Vielbrunn können noch kleinere Erledigungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erfolgen. Bäcker, Metzger und Friseur sind hier vor Ort! Auch einen Kindergarten und die Grundschule gibt es hier noch. Weiterführende Schulen bzw. größere Märkte befinden sich in Michelstadt oder Bad König. Objekt: Eine interessante Immobilie bieten wir derzeit in Michelstadt/Vielbrunn zum Kauf an!Das genaue Baujahr ist leider nicht bekannt!Die Immobilie besteht aus einem Gebäudekomplex mit 3 Wohneinheiten und einem gewerblich genutzten Bereich. Haus 1 verfügt auf ca. 103 qm über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, einen Abstellraum, 2 Bäder und 2 Schlafzimmer. (über 2 Ebenen)Haus 2 bietet auf ca. 108 qm eine große Küche, ein Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum, sowie 4 weitere Zimmer.Haus 3 ist ca. 122 qm groß und hier verteilen sich die Zimmer auf 2 Ebenen. Eine Küche, ein Wohnzimmer, ein WC, ein Badezimmer, 3 Schlafzimmer und ein Abstellraum.Die gewerblich genutzte Fläche ist ca. 285 qm groß und verfügt über Lagerfläche, diverse Abstellräume, sowie eine Garage für einen kleineren LKW.Überdachte Stellplätze runden dieses Angebot ab!Eine der 3 Wohneinheiten ist zur Zeit vermietet, die anderen beiden Wohnungen sind aktuell frei und stehen dem zukünftigen Eigentümer direkt zur Verfügung. Auch der gewerbliche Bereich wäre nach Absprache zeitnah frei!Somit ist hier alles möglich!Kapitalanlage, Selbstnutzung oder Teilvermietung Sonstiges: Renovierungen wurden immer mal wieder vorgenommen:Die Öl-Zentral-Heizung stammt aus dem Baujahr 1998,die Fenster sind überwiegend aus dem Jahr 1988.Dem Alter entsprechend, sollte die ein oder andere Investition eingeplant werden.Bei Interesse stehen wir Ihnen natürlich gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Stichworte: im Stadtteil gelegen Provision: 3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt. vomBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,75 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
