Kaufpreis 1.950.000 €
79780 Stühlingen
Zimmer 7
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.950.000 €
Zimmer: 7
Größe: 270 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 12 Garagenstellplätze Lage: Die privilegierte Lage nahe der Schweizer Grenze und die beeindruckende Aussicht auf die Schweizer Berge verleihen diesem Anwesen einen besonderen Reiz. Die Umgebung bietet Ruhe und Privatsphäre, während die Anbindung an wichtige Verkehrswege für eine bequeme Erreichbarkeit sorgt. Genießen Sie die Vorzüge dieser exklusiven Lage und lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung verzaubern.Insgesamt präsentiert sich dieses Anwesen als eine einzigartige Gelegenheit, einen Lebensstil der Extraklasse zu genießen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem luxuriösen Eigenheim mit großzügigem Anwesen und zahlreichen Extras. Hier erwartet Sie ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ausstattung: Das Anwesen ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, darunter:Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus.Effiziente Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen.Eine Pergola mit integrierter LED-Beleuchtung, ideal für gemütliche Abende im Freien.Ein eingebauter Tresor bietet Sicherheit für wertvolle Gegenstände.Wohnhaus:Untergeschoss:Sauna, um sich zu entspannen und zu regenerieren.Ein Fitnessraum für das persönliche Training.Ein Weinkeller für die Aufbewahrung erlesener Weine.Technikraum und Kellerräume, inklusive Stromspeicher.Erdgeschoss:Einladender Eingangsbereich mit Garderobe.Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem behaglichen Schwedenofen.Eine geräumige Wohnküche für kulinarische Erlebnisse.Eine Terrasse mit einer wetterfesten Pergola für Outdoor-Genuss.Obergeschoss:Helle Zimmer mit Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Drei Zimmer verfügen über einen Balkonzugang.Ein Ankleidezimmer für zusätzlichen Komfort.Dachgeschoss:Ein großzügiges Zimmer mit eigenem Badezimmer, inklusive Badewanne und Dusche.Diverse Nebengebäude:Großes Stallgebäude:Stall und Scheune für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Unterstellplätze für Geräte und Maschinen zur Pflege des Anwesens.Werkstatt:Ein Werkraum, ein Umkleideraum und ein Lager für Kleinmaschinen bieten optimale Arbeitsbedingungen.Scheune:Scheunenbereich und Blockhütte für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzung.Eine Zwingeranlage für Haustiere.Holzhütte:Ein Hühnerstall für die Haltung von Geflügel. Objekt: ***Energieausweis ist in Bearbeitung***Diese bemerkenswerte Immobilie liegt in einem begehrten Ortsteil in der Nähe der Schweizer Grenze und bietet eine unvergleichliche Aussicht auf die majestätischen Schweizer Berge. Das erstklassige Einfamilienhaus und sein beachtliches Anwesen erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Eleganz. Stichworte: Nutzfläche: 240,00 m², vermietbare Fläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2012, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
