Kaufpreis 550.000 €
18209 Bad Doberan
Zimmer 7
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2023
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 7
Größe: 160 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: Bad Doberan mit seinem Ortsteil Heiligendamm ist eine Sadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt zwischen dem Ostseebad Kühlungsborn imWesten und der Hanse Stadt Rostock im Osten. Bad Doberan ist ein schöne Stadt, im Hinterland der Ostsee. Die nahe gelegenen Wiesen, Weiden, Wälder und die schönen Gebäude wie das Münster sowie die kleinen Parkanlagen geben dem Ort das Gepräge. Sie erreichen die meisten Strandabschnitte zwischen Rerik im Westen und Warnemünde im Osten in wenigen Kilometern. Die zentrale Lage ermöglicht aber auch kurze Wege nach Rostock und Wismar sowie darüber hinaus durch die Autobahnanbindung auch nach Hamburg und Berlin. Ausstattung: + Kamin+ Vollunterkellert+ Gäste-WC+ großes Grundstück+ 2 Bäder+ Terrasse+ Garage Objekt: Zentral und dennoch im Grünen - Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Bad Doberan, welcher besonders für junge Familien sehr attraktiv ist. Sie haben von hier aus eine sehr gute Verkehrsanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.Das Einfamilienhaus wurde 1979 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1450 qm großen Grundstück. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Flur, Küche und Hauswirtschaftsraum verteilt auf ca. 160 qm Wohnfläche. Das Objekt ist vollunterkellert.Durch den Eingangsbereich, mit angrenzendem Gäste WC, und den Flur gelangen Sie in die Küche sowie in den großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser bietet nicht nur einen direkten Zugang zu der Terrasse, sondern auch noch einen wunderschönen eingefassten Kamin.Dieser Bereich des Hauses lädt einfach zum verweilen , entspannen und Wohlfühlen ein. Von der Terrasse gibt es einen direkten Zugang zum wunderschönen und ausgedehnten Grundstück.Im 1.Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Über eine separate Treppe im 3. Schlafzimmer gelangen Sie zum Spitzboden, der derzeit als Büro genutzt wird und voll ausgebaut ist.Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich weitere Abstellräume, sowie ein weiteres geräumiges Duschbad. Ein Hauswirtschaftsraum,ein Gästezimmer, eine Abstellkammer, die Heizung, ein Hobbyraum, sowie der direkte Zugang zur Garage und direkter Zugang in den Garten rundet das Platzangebot ab. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein großer Schuppen als Abstellmöglichkeit.Modernisierungen:+ 1996 Holzfenster+ 2003 Dach+ 2003 Sanitär+ 2001 Elektrik+ 2006 teilweise Malerarbeiten/Tapete Decken und Wände+ 2009 teilweise FußbödenEine Besichtigung am Objekt und auf dem Grundstück findet ausschließlich mit uns zusammen statt.Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57%Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!
