Kaufpreis 185.000 €
97616 Bad Neustadt a.d. Saale
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2023
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Herschfeld Ortsteil von Bad Neustadt (Nähe Rhön-Campus). A71, B19, B279 jeweils ca. 2km Bahnhof 2 km, Bushaltestelle 50m, Einkaufsmöglichkeiten 50m Ausstattung: Die Zimmeraufteilung der Wohnung ist großzügig und praktisch gestaltet:Der Flur bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC.Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon (6,7 qm) und ist mit knapp 20 qm das grösste Zimmer der Wohnung. Ebenfalls vom Flur aus kommen Sie in die grosse Küche die mit allen notwendigen Geräten sowie den Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Diese ist allerdings nicht im Kaufpreis inbegriffen, könnte aber von den aktuellen Mietern übernommen werden. Eine kleine Speis ist direkt an die Küche angebunden. Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls zum Schlafzimmer sowie zum Kinderzimmer und zum Arbeitszimmer. Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein Stellplatz der im Preis inbegriffen ist. Objekt: Schöne 3,5 Zimmer ETW in sehr Guter Lage von Bad Neustadt im Ortsteil Herschfeld. Grundschule und Kindergarten sind nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermarkt sowie Bankautomaten und Ärzte sind in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnung wurde 2015 Grundrenoviert und befindet sich in einem 3 Parteien Haus. Die voraussichtlichen jährlichen Mieteinnahmen betragen ab dem 01.01.2024 kalt 7.200 Euro. Das Rhön-Klinikum kann ebenfalls bequem zu Fuss in wenigen Minuten erreicht werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
