Kaufpreis 322.000 €
71665 Vaihingen an der Enz
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2023
Kaufpreis: 322.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Vaihingen an der Enz ist eine charmante Stadt im malerischen Landkreis Ludwigsburg, die für ihre besondere Naturschönheit und ihren Reichtum an kulturellem Erbe bekannt ist. Die Stadt liegt im idyllischen Enztal, umgeben von sanften Weinbergen und dichten Wäldern, und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Das milde Klima und die fruchtbaren Böden der Region unterstützen den Weinanbau, für den Vaihingen (Enz) weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse, wie Wandern, Radfahren oder Picknicks in den Weinbergen.Vaihingen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur 25 Kilometer von der Metropole Stuttgart entfernt, ermöglichen die nahegelegene Autobahn A81 und die Bundesstraße B10 eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Der Bahnhof Vaihingen (Enz) bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und Pforzheim und garantiert so eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.In der charmanten Altstadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Boutiquen bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften. Eine Vielzahl von Cafés und Restaurants bieten sowohl lokale als auch internationale Küche an und die lokale Weinkultur kann in einer der vielen traditionellen Weinstuben genossen werden.Die Stadt bietet ein vielfältiges Kulturprogramm, darunter das renommierte Theater im Bahnhof, mehrere Museen und Galerien, sowie eine Vielzahl von Festen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Darunter sind das alljährliche Weinfest und das beliebte Kultur- und Sportfest.Für Familien ist Vaihingen (Enz) besonders attraktiv. Ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Grund- und weiterführende Schulen, sowie mehrere Kindergärten, sorgen für eine umfassende Versorgung. Die Stadt verfügt zudem über ein modernes Freibad und mehrere Sportvereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen bieten. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese exquisite 2-Zimmer Neubauwohnung bietet nicht nur eine zeitgemäße Architektur, sondern auch eine hochwertige Innenausstattung, die den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Von der Tiefgarage bis zur Loggia - jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.Die Neubauwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und schafft eine harmonische Raumaufteilung. Der Parkettboden verleiht den Räumen nicht nur eine edle Optik, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen und einer modernen Ausstattung versehen, die Eleganz und Funktionalität miteinander verbindet.Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Oase für erholsame Nächte, während das großzügige Wohn- und Esszimmer einen offenen und einladenden Wohnbereich schafft. Die Loggia mit Verglasung erweitert den Wohnraum nach draußen. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung erleben.Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Der Tiefgaragenstellplatz bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Komfort.Diese 2-Zimmer Neubauwohnung bietet somit nicht nur ein exklusives Wohnambiente, sondern auch die Vorzüge einer herausragenden Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Verbindung von Komfort, Luxus und urbanem Lebensstil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie diese Wohnung all Ihre Wohnwünsche erfüllt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Distanz zum Flughafen: 10.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.57, Distanz zum Bus: 0.21 Provision: provisionsfrei
