Kaufpreis 320.000 €
71665 Vaihingen an der Enz
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2023
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Vaihingen an der Enz ist eine charmante Stadt im malerischen Landkreis Ludwigsburg, die für ihre besondere Naturschönheit und ihren Reichtum an kulturellem Erbe bekannt ist. Die Stadt liegt im idyllischen Enztal, umgeben von sanften Weinbergen und dichten Wäldern, und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Das milde Klima und die fruchtbaren Böden der Region unterstützen den Weinanbau, für den Vaihingen (Enz) weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse, wie Wandern, Radfahren oder Picknicks in den Weinbergen.Vaihingen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur 25 Kilometer von der Metropole Stuttgart entfernt, ermöglichen die nahegelegene Autobahn A81 und die Bundesstraße B10 eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Der Bahnhof Vaihingen (Enz) bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und Pforzheim und garantiert so eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.In der charmanten Altstadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Boutiquen bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften. Eine Vielzahl von Cafés und Restaurants bieten sowohl lokale als auch internationale Küche an und die lokale Weinkultur kann in einer der vielen traditionellen Weinstuben genossen werden.Die Stadt bietet ein vielfältiges Kulturprogramm, darunter das renommierte Theater im Bahnhof, mehrere Museen und Galerien, sowie eine Vielzahl von Festen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Darunter sind das alljährliche Weinfest und das beliebte Kultur- und Sportfest.Für Familien ist Vaihingen (Enz) besonders attraktiv. Ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Grund- und weiterführende Schulen, sowie mehrere Kindergärten, sorgen für eine umfassende Versorgung. Die Stadt verfügt zudem über ein modernes Freibad und mehrere Sportvereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen bieten. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Refugium! Diese zeitgemäße 2-Zimmer Neubauwohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Von der effizienten Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bis zum eigenen Tiefgaragenstellplatz.Die Neubauwohnung liegt in bevorzugter Wohnlage und ist fußläufig vom Stadtzentrum entfernt. Die optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen schafft einen idealen Mix aus Erholung und urbanem Leben.Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Raumaufteilung. Ein hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ermöglicht eine individuelle Anpassung der Wärme in jedem Raum.Das Badezimmer beeindruckt mit hochwertigen Fliesen und einer exklusiven Ausstattung, die Eleganz und Funktionalität perfekt vereint. Das Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort für erholsame Nächte, während das Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern viel Tageslicht einfängt.Die Loggia mit Verglasung erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum entspannten Verweilen ein. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung in vollen Zügen erleben.Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Der Tiefgaragenstellplatz bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Komfort.Diese 2-Zimmer Neubauwohnung verbindet modernes Wohnen mit erstklassiger Ausstattung und zeichnet sich durch ihre optimale Energieeffizienz dank der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung aus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Distanz zum Flughafen: 10.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.57, Distanz zum Bus: 0.21 Provision: provisionsfrei
