Kaufpreis 435.000 €
71665 Vaihingen an der Enz
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2023
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Vaihingen an der Enz ist eine charmante Stadt im malerischen Landkreis Ludwigsburg, die für ihre besondere Naturschönheit und ihren Reichtum an kulturellem Erbe bekannt ist. Die Stadt liegt im idyllischen Enztal, umgeben von sanften Weinbergen und dichten Wäldern, und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Das milde Klima und die fruchtbaren Böden der Region unterstützen den Weinanbau, für den Vaihingen (Enz) weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse, wie Wandern, Radfahren oder Picknicks in den Weinbergen.Vaihingen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur 25 Kilometer von der Metropole Stuttgart entfernt, ermöglichen die nahegelegene Autobahn A81 und die Bundesstraße B10 eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Der Bahnhof Vaihingen (Enz) bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und Pforzheim und garantiert so eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.In der charmanten Altstadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Boutiquen bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften. Eine Vielzahl von Cafés und Restaurants bieten sowohl lokale als auch internationale Küche an und die lokale Weinkultur kann in einer der vielen traditionellen Weinstuben genossen werden.Die Stadt bietet ein vielfältiges Kulturprogramm, darunter das renommierte Theater im Bahnhof, mehrere Museen und Galerien, sowie eine Vielzahl von Festen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Darunter sind das alljährliche Weinfest und das beliebte Kultur- und Sportfest.Für Familien ist Vaihingen (Enz) besonders attraktiv. Ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Grund- und weiterführende Schulen, sowie mehrere Kindergärten, sorgen für eine umfassende Versorgung. Die Stadt verfügt zudem über ein modernes Freibad und mehrere Sportvereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen bieten. Objekt: Diese exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und bietet Ihnen höchsten Komfort. Von einem eigenen Tiefgaragenstellplatz bis zur Loggia mit Verglasung - dieses Zuhause lässt keine Wünsche offen.Die Neubauwohnung befindet sich in optimaler Lage, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt. Diese Nähe ermöglicht nicht nur bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, sondern auch die Teilnahme am lebendigen Stadtleben.Das 1. Obergeschoss beherbergt eine durchdachte 3-Zimmer Wohnung, die sich optimal in Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer aufteilt. Ein hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre.Die Badezimmerausstattung beeindruckt durch hochwertige Fliesen und modernes Design. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Kinder- oder Arbeitszimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnkonzepts.Die Loggia mit Verglasung erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen einladenden Ort zum Entspannen. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die frische Luft genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen.Ein Aufzug im Haus gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen. Der Tiefgaragenstellplatz bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Komfort.Diese 3-Zimmer Neubauwohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 6, Distanz zum Flughafen: 10.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.57, Distanz zum Bus: 0.21 Provision: provisionsfrei
