Kaufpreis 449.000 €
71665 Vaihingen an der Enz
Zimmer 2
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 2
Größe: 85 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Vaihingen an der Enz ist eine charmante Stadt im malerischen Landkreis Ludwigsburg, die für ihre besondere Naturschönheit und ihren Reichtum an kulturellem Erbe bekannt ist. Die Stadt liegt im idyllischen Enztal, umgeben von sanften Weinbergen und dichten Wäldern, und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Das milde Klima und die fruchtbaren Böden der Region unterstützen den Weinanbau, für den Vaihingen (Enz) weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse, wie Wandern, Radfahren oder Picknicks in den Weinbergen.Vaihingen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur 25 Kilometer von der Metropole Stuttgart entfernt, ermöglichen die nahegelegene Autobahn A81 und die Bundesstraße B10 eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Der Bahnhof Vaihingen (Enz) bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und Pforzheim und garantiert so eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.In der charmanten Altstadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Boutiquen bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften. Eine Vielzahl von Cafés und Restaurants bieten sowohl lokale als auch internationale Küche an und die lokale Weinkultur kann in einer der vielen traditionellen Weinstuben genossen werden.Die Stadt bietet ein vielfältiges Kulturprogramm, darunter das renommierte Theater im Bahnhof, mehrere Museen und Galerien, sowie eine Vielzahl von Festen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Darunter sind das alljährliche Weinfest und das beliebte Kultur- und Sportfest.Für Familien ist Vaihingen (Enz) besonders attraktiv. Ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Grund- und weiterführende Schulen, sowie mehrere Kindergärten, sorgen für eine umfassende Versorgung. Die Stadt verfügt zudem über ein modernes Freibad und mehrere Sportvereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen bieten. Objekt: Diese ansprechende 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine einzigartige Raumaufteilung mit Galerie und Terrasse. Von einem eigenen Tiefgaragenstellplatz bis zur hochwertigen Ausstattung - hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.Die Neubauwohnung befindet sich in einer begehrten Lage, die sowohl urbanes Leben als auch Privatsphäre vereint. Durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum ist eine optimale Infrastruktur gewährleistet.Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und schafft ein behagliches Ambiente.Das Badezimmer beeindruckt durch hochwertige Fliesen und moderne Ausstattung. Das Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort für erholsame Nächte, während das geräumige Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt der Wohnung bildet.Die Galerie im Dachgeschoss schafft einen offenen und einladenden Charakter, während die Terrasse ein idyllischer Ort zum Entspannen ist. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die frische Luft genießen und den Panoramablick auf die Umgebung erleben.Ein Aufzug im Haus gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen. Der Tiefgaragenstellplatz bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Komfort.Diese 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss vereint modernes Wohnen mit besonderen Highlights wie Galerie und Terrasse. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnerlebnis und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Distanz zum Flughafen: 10.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.57, Distanz zum Bus: 0.21 Provision: provisionsfrei
