Kaufpreis 98.000 €
01796 Pirna
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2023
Kaufpreis: 98.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Gepflegt und ruhig wohnen Lage: Pirna gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und ist nur 25 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Die Stadt wird auch das "Tor zur Sächsischen Schweiz" genannt, da das begehrte Erholungsgebiet von hier aus mit dem Rad oder der S-Bahn in kurzer Zeit erreichbar ist.Eine gut ausgebaute Infrastruktur vor Ort und die Lage unweit der Altstadt bieten diebesten Voraussetzungen für ein Investment.Es gibt eine direkte Anbindung an die B172 und B172a sowie einen schnellen Anschluss an die A17, wodurch Dresden in ca. 10-15 Autominuten zu erreichen ist. Zahlreiche Buslinien und Bahnanbindungen sind ebenfalls vorhanden.Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, diverse Schulen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Objekt: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Pirna. Die 2-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauskomplexes. Die Anlage steht unter Denkmalschutz und wurde 1998 vollständig saniert. Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss mit Tageslichtbad und Balkon mit Blickrichtung in den Garten der Anlage. Dort befinden sich neben einem Sandkasten mit Sitzmöglichkeiten, seitlich ebenfalls die PKW-Stellplätze. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 4.524 EUR ohne Stellplatz. Im Kaufpreis ist ein Stellplatz inbegriffen. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.524,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.524,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1998 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
