Kaufpreis 114.900 €
90766 Fürth
Zimmer 1
Größe 29 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2023
Kaufpreis: 114.900 €
Zimmer: 1
Größe: 29 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In der näheren Umgebung befinden sich die Bushaltestelle (250 m) und ein Supermarkt ( 400 m). Mit den Buslinien 171,172 und N9 haben sie viele Möglichkeiten für einen Ortswechsel.Wer es sportlich mag kann in das Fürthermare (500 m) gehen.Alle Einrichtungen für das tägliche Leben sind gegeben, wie Bäckereien, Ärzte, Grünanlagen und Fitnessstudios. Ausstattung: westlich ausgerichteter BalkonFliesen-, Laminat- und Parkettbodeninnenliegendes BadFahrstuhlTürsprechanlagedoppelt-verglaste Fenster (2021)Heiztherme (2021) Objekt: Entdecken Sie die Highlights dieser wunderschönen 1-Zimmerwohnung, die mit einer guten Ausstattung besticht.Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage (Bj. 1965) in Fürth/Hardhöhe.Bequem kommen sie in die Wohnung die im 1. Stock liegt, über einen Treppenaufgang oder per Fahrstuhl.Von einem kleinen Vorraum gelangen sie in das Bad oder in den Wohn-, Koch- und Schlafbereich. Ihre Traumküche können sie nach eigenen Geschmack einbauen.Das innenliegende Bad mit Toilette, Dusche und Waschbecken ist im gepflegten Zustand.Für angenehme Wärme sorgt hier die Fernwärme.Neue Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und hervorragende Wärmeisolierung.Der Parkettboden Eiche verleiht jedem Raum eine natürliche Wärme und Eleganz.Eine neue Warmwassertherme (2o21) gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser.Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Ein Balkon mit Westausrichtung ist ideal, um die Abendsonne zu genießen und sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen.Ein Stellplatz könnte je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.Jedes Detail dieser Wohnung trägt dazu bei, ein schönes Wohnerlebnis zu schaffen, das Ihren Alltag bereichert. Energieausweis: verbrauchsorientiert; gültig bis 14.01.2029; 96,2 kWh/(m²*a); Klasse C;Bezug: Sofort Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zum Flughafen: 9.50, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 2.10, Distanz zur Hauptschule: 2.40 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt
