Kaufpreis 39.000 €
31020 Salzhemmendorf
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2023
Kaufpreis: 39.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses sanierungsbedürftige Fachwerkhaus am Fuße des Iths wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf geholt zu werden.Auf zwei Etagen warten insgesamt fünf Zimmer auf ca. 120m² Wohnfläche. Durch die Hanglage gibt es außerdem ein Teil-Kellergeschoss.Da uns aktuell die Bauakte noch nicht vorliegt, gibt es zur Zeit keine aussagekräftigen Grundrisse. Diese werden wir bei Interesse nachreichen. Lagebeschreibung: Dieses Haus liegt im Dorf Lauenstein, einem Ortsteil des Flecken Salzhemmendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont.Salzhemmendorf hat rund 9.400 Einwohner wovon ca. 2000 in Lauenstein leben.Salzhemmendorf ist etwa 3km von Lauenstein entfernt, die nächstgrößeren Städte sind Hameln in ca. 20km Entfernung, Hildesheim in ca. 31km Entfernung und Hannover in ca. 45km Entfernung.Im Ort sind mehrere Bushaltestellen vorhanden, die nächsten Bahnhöfe sind in Voldagsen, Elze und Hameln. Ausstattung: Das Haus ist unsaniert.Es sind vorrangig Arbeiten erforderlich, die ein geschickter Hobbyhandwerker in Eigenregie übernehmen kann (Anstrich, Tapeten, Bodenbelag). Für die Elektro- und Sanitärarbeiten (neues Bad) sollte ein Fachbetrieb hinzugezogen werden. Sonstiges: Bei uns erwerben Sie provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer; auch Widerrufsbelehrungen, Haftungsausschlüsse für Eigentümerangaben usw. entfallen daher. Dieses Exposé soll Ihnen nur einen ersten Eindruck verschaffen, denn auch das beste Exposé kann keine Besichtigung ersetzen.Wir freuen uns auf Nachricht von Ihnen und stehen Ihnen jederzeit gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung! Provision: provisionsfrei
