Kaufpreis 279.000 €
31737 Rinteln
Zimmer 8
Größe 299 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2023
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 8
Größe: 299 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Am ruhigen Ortsrand von Möllenbeck hin gelegen befindet sich die Objekt mit unverbaubarem Blick. Das ehemalige Kloster Möllenbeck in den Weserauen gehört zu den bedeutendsten Baudenkmälern im Weserbergland. Rinteln ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Weserbergland im Landkreis Schaumburg. Von 1619 bis 1810 war Rinteln zudem Universitätsstadt. Rinteln war bis zum Jahr 1977 auch Kreisstadt, zunächst bis 1904 des Landkreises Rinteln und seit 1904 des Landkreises Grafschaft Schaumburg. Im Süden wird Rinteln von den Höhen des Lippischen Berglandes, im Norden vom Wesergebirge und im Osten vom Süntel sowie den Fischbecker Bergen umhüllt und gehört landschaftlich zum Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln. Etwa zwei Kilometer westlich der Altstadt liegt der touristisch sehr attraktive Doktorsee.Die verkehrsgünstige Lage von Rinteln ermöglicht es Ihnen außerdem, innerhalb weniger Autominuten über die Bundesstraßen 83 und 238, sowie der Autobahn A2 die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Bus und Bahnen verbinden die Orte und Städte Richtung Minden und Hameln mit der Regiobahn. Ausstattung: - großer Garten mit 942 m²- Gesamtwohnfläche ca. 299m² auf drei Etagen verteilt- Vollkeller mit neuwertiger Gaszentralheizung.- Nebengebäude mit Garage- Carport- Stellplätze- BlockhausAlle Wohneinheiten sind vollständig renoviert, das Treppenhaus sowie alle Nebenräume, Kellerräume befinden sich in außerordentlich gepflegtem Zustand.Detailinformationen erhalten Sie gern auf Anfrage oder während einer Besichtigung. Objekt: Dieses schöne und gepflegte Dreifamilienhaus im Ortsteil Möllenbeck von Rinteln befindet sich in ruhiger Ortslage. Das vollunterkellerte Haus mit drei Wohneinheiten ist derzeit an drei Mieter vermietet.In den ersten beiden Etagen stehen ca. 105 m² Wohnfläche mit zwei bis drei Zimmern zur Verfügung. Zusätzlich Küche und Bad und im ersten OG auch ein Balkon. Die schöne Dachgeschoßwohnung bietet ca. 88m² Wohnfläche mit zwei Zimmern Küche und Bad.Jeweils ein Kellerraum, Carport oder Garage sowie ein zur Zeit gemeinschaftlicher großer sonniger Garten mit Blockhaus und Spielgerät machen das Objekt in dieser ruhigen Ortsrandlage besonders reizvoll. Das massiv gebaute Nebengebäude mit Garage und Bodenraum, sowie anschließendem Holzschober bieten weitere Möglichkeiten für Hobby oder Ausbau. Das Objekt erzielt derzeit Mieteinnahmen von € 15.000,--/ Jahr, eine Eigennutzung ist möglich. Sonstiges: DatenschutzSoweit die Möglichkeit zur Eingabe personenbezogener Daten besteht, werden diese vertraulich und unter Beachtung der datenschutzrechtlichen Vorschriften behandelt. Personenbezogene Daten werden nur erhoben und benutzt, soweit es für die inhaltliche Ausgestaltung oder Abwicklung des jeweiligen Vertragsverhältnisses erforderlich ist. Der Nutzer kann jederzeit Auskunft über die von ihm gespeicherten personenbezogenen Daten verlangen. Ferner kann er die Löschung der von ihm gespeicherten, personenbezogenen Daten verlangen, sofern das Vertragsverhältnis vollständig abgewickelt ist und die Aufbewahrung der Daten nicht vorgeschrieben ist. Die Daten werden zur Auftragsbearbeitung elektronisch bei der Firma immoECK GmbH und dessen Kooperationspartner, der Firma immoECK24 e.K., gespeichert und verarbeitet. Stichworte: Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 4,76% inkl. MwSt
