Kaufpreis 649.000 €
71691 Freiberg am Neckar
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2023
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Freiberg am Neckar ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg etwa 17 Kilometer nördlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.Freiberg am Neckar erstreckt sich von einer Flussbiegung des Neckars im Norden der Stadt auf die nach Süden und Westen angrenzenden Höhenzüge hinauf. Sie ist eine typische Kleinstadt in der wohlhabenden, verkehrsgünstig gelegenen Peripherie einer Großstadtregion. Das Stadtbild ist zum einen geprägt von Wohngebieten mit Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, zum anderen von Verkehr und einem Kranz von Gewerbegebieten. Durch die Stadt läuft die Autobahn A 81.Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder kurze Wege ins Grüne, wichtige Einrichtungen erreichen Sie von hier aus schnell und bequem zu Fuß. Freiberg ist über die S-Bahn Linie S4 an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Ausstattung: Die Eigentumswohnungen sind nach dem KfW-55-Standard nach EnEV 2016 und mit den neuesten Energie-Einsparverordnung erstellt worden. Die Wohnungen haben eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren.Ein Teil der Ausstattungsmerkmale:- KfW-55-Standard nach EnEV 2016 - Smart Home System mit Steuerung von Fußbodenheizung, Rollladen, Beleuchtung, uvm. - Videogegensprechanlage - Fußbodenheizung in allen Räumen mit separatem Raumthermostat- elektrische Rollläden- hochwertiger Parkett- und Laminatboden in den Räumen (außer Nass-Räume) - moderne Sanitärausstattung in Bad und WC (Marken-Sanitärgegenstände) - Hochwertige Keramikfliesen an Wand und Boden - Bad sowie das WC mit Ornamentverglasung- Wohnungseingangstüren mit Gegensprechanlage - separater Antennen- und Telefonanschluss in jedem Zimmer - in der Gesamtanlage ist ein Kabelanschluss vorhanden - Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer - Kunststoff-Fenster mit Mehrprofilkammer und 3-fach Isolierverglasung - Fensterbänke und das Treppenhaus aus Granit - jede Wohnung hat einen Kellerraum im Untergeschoss - gemeinschaftlicher Fahrradraum, Kinderwagenraum und Waschküche - Kinderspielplatz im Gemeinschaftseigentumund weitere Ausstattungen erwarten Sie in dieser Eigentumswohnung. Objekt: Wir freuen uns Ihnen diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon in einer zentralen Lage von Freiberg am Neckar vorstellen zu können. Wir bieten ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen in solider Bauweise mit Wohnkomfort und Balkonen. Die großzügig durchdachten Grundrisse, ein barrierefreier Zugang und ein Aufzug im Haus ermöglichen ein angenehmes Wohnen für Familien, Singles sowie im Alter. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehört das weitläufige SMART HOME System zur Steuerung von Lichtern, Rollladen, Heizungen u.v.m. Im Kaufpreis ist eine moderne Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten inbegriffen. Das Badezimmer ist mit einem Spiegelschrank und Waschtischunterschrank ausgestattet.***Verwirklichen Sie Ihren Lebenstraum in einer attraktiven Lage mit Wohnkomfort.*** Sonstiges: Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs - auch in Finanzierungsanfragen - individuell zu beraten.Nutzen Sie unsere Finanzierungsdienstleistungen, bei entsprechender Bonität bzw. Einnahmen ist eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der mi Casa GmbH.Alle im Exposé aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr.Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,14 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 5 Provision: provisionsfrei
