Kaufpreis 735.000 €
80796 München
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2023
Kaufpreis: 735.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 55.000,00 EUR Lage: Bestlage Bauerstraße in München-Schwabing Ausstattung: Miete p.m. Netto € 1.215Miete p. a. Netto € 14.580 Objekt: Schöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage München Schwabing - Bauerstraße. Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1958 errichteten Wohnhauses im Innenhof. Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche hat ca. 22 m² und ein großes Fenster zur ruhigen Südseite. Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind nach Westen und Norden ausgerichtet und ebenfalls sehr hell und ruhig. Das Badzimmer wurde 2001 vollumfänglich saniert und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett in der Farbe Buche ausgestattet. In der Diele befindet sich ein ca. 1,2 m² großer und sehr praktischer Abstellraum. Ein TG-Stellplatz ist optional für Euro 55.000 zu erwerben. Sonstiges: Baujahr: 1958Zustand: GepflegtEnergieausweis: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 179 kWh/(m²*a)Energieausweis gültig bis: 30.10.2024Energieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1958wesentlicher Energieträger: Gas Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
