Kaufpreis 1.849.000 €
40545 Düsseldorf
Zimmer 4
Größe 268 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.849.000 €
Zimmer: 4
Größe: 268 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 45.000,00 EUR Ausstattung: . Bulthaup Einbauküche mit Kücheninsel und integrierten Weinkühlschrank. Luxuriöser Badebereich mit großzügiger Rainshower, Badewanne, Bidet und Doppelwaschbecken. Duschbadezimmer. Hauswirtschaftsraum. 2 x Tiefgaragenstellplatz ( zzgl. EUR 45.000 je Stellplatz). Ankleidebereich. Großzügiger Wohnbereich. Essbereich mit Faltbarer Fensterfront. 2 x Schlafzimmer. Büro. Imposanter Entreé. Schiebetür. Einbauschrank mit integrierter Tür. Aufzuguvm. Objekt: Understatement trifft Luxus!In beliebter Lage von Düsseldorf-Oberkassel befindet sich diese einzigarte Loftwohnung mitSeltenheitscharakter. Bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sieden durch verdunkelte Glaselemente abgetrennten Eingangsbereich der Wohnung.Empfangen werden Sie von einem großzügigen Entreé, der sowohl in den offenen Küchenbereich,wie auch in den Wohn- und Essbereich führt. Durch eine bodentiefe, faltbare Fensterfront imEssbereich haben wir eine hervorragende Lichteinstrahlung. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich bis zum offenen Küchenbereich, wodurch ein offenes Loftgefühl entsteht. Die hervorragend ausgestattete Küche der Marke Bulthaup sorgt für ein passendes Ensemble zwischen Küchen-, Ess- und Wohnbereich.Im anderen Flügel der Immobilie befindet sich der Schlafbereich mit derzeit 2 Schlafzimmern undeinem Büro. Es besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer in der Immobilie zu integrieren,sodass ein weiteres großes Schlafzimmer samt Bad en Suite entstehen würde.Absolutes Highlight ist das Masterbad mit Spa-Charakter. Ausgestattet mit einer bodentiefen Duschefür 2 Personen, einer geräumigen Luxusbadewanne, 2 Waschtischen und Bidet, lässt dieseWohlfühloase keine Wünsche offen.Zur Immobilie können 2 Tiefgaragenstellplätze zu je EUR 45.000,00 erworben werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 19, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.45, Distanz zum Bus: 0.13 Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
