Kaufpreis 318.002 €
26506 Norden
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2023
Kaufpreis: 318.002 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Norden in Richtung Norddeich.Die Stadt Norden bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot. Norddeich ist ca. 2 KM entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney. Ausstattung: 3-fach-ISO-KS-Fenster mit elektrischen Roll-Läden, Heizung und Warmwasser mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, Fußböden mit Fliesen und Vinyl, weiße Innentüren, Kunststeintreppe, PKW-Einstellplatz, Pflasterung und Außenanlage. Objekt: Auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück entsteht eine stilvolle Stadtvilla, welche sich in die Umgebung bestens einfügt. Nur zwei exklusive Wohneinheiten bieten maximale Privatsphäre. Schließlich sorgt die ökologisch nachhaltige Bauweise, u. a. mit Ihrer modernen und hocheffizienten Wärmepumpe für das Erreichen der Energieeffizienzklasse A+. Der Endenergiebedarf des Gebäudes entspricht dem eines Effizienzhauses 40.Ein Highlight der eleganten 2-Zimmer-Obergeschosswohnung bildet die nach Südwest ausgerichtete Dachterrasse. Der Eingangsbereich führt in den offenen Wohn-/Koch-/Essbereich und bildet das kommunikative Zentrum. Hier schließt direkt die großzügige Dachterrasse an. Der Schlafbereich, das Bad sowie der Abstellraum / Lift vervollständigen diese exklusive Wohneinheit. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Außenbereich.Die Obergeschosswohnung ist zur gewerblichen Ferienvermietung beantragt!Für die Käufer ist eine KFW Förderung möglich!Ein Lift und ein Carport sind optional! Sonstiges: OG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen, Abstellraum / Lift, Diele, Bad mit Dusche, PKW-Einstellplatz, Abstellraum. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
