Kaufpreis 229.000 €
29585 Jelmstorf
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2023
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen.Birte Storm Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Ob für Familien, für Pendler nach Lüneburg oder Hamburg oder als gemütlicher Ruhesitz in der Lüneburger Heide - dieses Haus bietet viele Möglichkeiten zum bequemen Leben in unmittelbarer Nachbarschaft zum attraktiven Bad Bevensen mit vielen Angeboten zur Naherholung, allen Schulformen, Sonntagsöffnungszeiten und bester Bahnanbindung durch den Metronom nach Lüneburg und Hamburg, oder auch in unsere Kreis- und Hansestadt Uelzen und nach Hannover! Die Bundesstraße 4 erreichen Sie von Bruchtorf aus ebenfalls in nur wenigen Minuten. Von hier aus ist beispielsweise Lüneburg nur 18 km entfernt. Objekt: Ein wichtiger Hinweis vorweg: Wenn Sie sich für dieses attraktive Haus interessieren, freuen wir uns auf Ihre Kontaktdaten, um Ihnen dann weitere Fotos und den virtuellen Rundgang zuzumailen, damit Sie ganz bequem an Ihrem Bildschirm schon vor dem persönlichen Besichtigungstermin durch das Haus gehen können! Zu kaufen und sofort frei: Dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus auf traumhaftem fast 3000 m² grossen Eigentumsgrundstück aus Erstbesitz eines Lanschaftsgärtners wurde als praktisches Familienhaus mit Vollkeller und pfiffigem Grundriss geplant, so dass man eine komfortable 3-Zi.-Etage für die Eltern und ein vielseitiges 4-Zimmer-Obergeschoss für die Kinder inkl. Bad und kleiner Pantryküche hatte. Der größtenteils beheizte Vollkeller ist zwar nicht als Wohnraum gedacht, bietet aber viele Möglichkeiten der Nutzung als Werkstatt, Partykeller oder Hobbyraum. Der geräumige Dachboden als Ausbaureserve, ein Kaminofen, die Einbauküche, teilweise elektrische Rolläden, die Markise und die Gartenwasserpumpe runden das gute Angebot ab!Das Highlight dieses Objekts ist der wunderschön angelegte und in mehrere Bereiche aufgeteilte Garten: Nutzgarten mit Gewächshäusern und Bereiche mit grossen Rhododendren, ein Teich, aufwändig gestaltete Wege etc.! Überall erkennt man die Profession des Bauherrn, der seinen Beruf als Landschaftsgärtner auch zuhause fleißig und mit viel Liebe ausübte. Sonstiges: Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann passt es Ihnen? Wir freuen uns auf Ihre E-Mail.Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zurLage etc. geben können.Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Birte Storm Immobilienund dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 80,00 m², Lage im Ort Provision: 3,57% inkl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
