Kaufpreis 849.900 €
25551 Hohenlockstedt
Zimmer 7
Größe 288 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2023
Kaufpreis: 849.900 €
Zimmer: 7
Größe: 288 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit seinem ca. 637 m² großen Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist von Neubauten umgeben.Beliebt ist die Gemeinde Hohenlockstedt nicht allein nur aufgrund ihrer attraktiven Lage, sie ist zudem auch ideal für Familien mit Kindern geeignet, da sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie auch eine Gemeinschaftsschule vom Grundstück fußläufig erreichen lassen. Der nach Süden ausgerichtete Garten kann mit seiner großzügigen Terrasse vielfältig genutzt werden. Das Bild des dörflichen Charakters lässt auch alle Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfes und darüber hinaus nicht vermissen, denn Hohenlockstedt bietet seinen ca. 6.000 Einwohnern diverse Supermärkte, Postschalter, Fachärzte, Apotheken, Banken, Floristen, mehrere Friseursalons, kleine Boutiquen, Fachbetriebe und Restaurants. Hohenlockstedt ist ein "Mittelzentrum" zur Versorgung der kleineren umliegenden Gemeinden.Hamburg, Kiel und Heide sind durch die A23, als auch die A7 mit dem PKW in Kürze erreichbar.Der Bildungsbereich wird durch verschiedene ortsansässige Schulen abgedeckt. Abgerundet wird die Möglichkeit zur Freizeitgestaltung durch zahlreiche Vereinsaktivitäten. Im Jugendzentrum werden Kinder aller Altersgruppen betreut und auch für die ganz Kleinen wird tagsüber in mehreren Kindergärten Sorge getragen. Objektbeschreibung: NORDSTERN Das vom Zeichenatelier Maren Struckmeyer entworfene Gebäude strotzt vor besonderen Einfällen und raffinierten Details. Sehen und erleben Sie, was es heißt, die zeitlose Architektur des Bauhausstils mit technischen Raffinessen und traditioneller Handwerkskunst auf ca. 400 m² zu verbinden. Über den großzügigen Eingangsvorbau erreichen Sie die einladende Diele. Lassen Sie sich von hier aus auf eine Reise über die verschiedenen Ebenen im Haus mitnehmen. Der moderne Charakter wird durch die Komposition unterschiedlichster Materialien unterstützt. So finden Sie beispielsweise Beton- sowie Holztreppen im Zusammenspiel mit Stahl- und Glaselementen im Gebäude. Dieses setzt sich in der Fassade fort, wo ein gelungener Mix aus Glaselementen, Putz- Holzfassade und Klinker optische Highlights setzt. Große Eckfenster bieten viel Licht und geben der Fassade Ihre Leichtigkeit. Ausstattung: Inkl. Außenwände aus Porenbeton, zweischalig mit Mischfassade aus Verblendmauerwerk, Putz und CedralInkl. hochwertig nutzbarer Keller aus Kalksandstein mit Fußbodenheizung und VinylbodenInkl. massiv gemauerter InnenwändeInkl. Höhenversatz in den DeckenhöhenInkl. über 2,45 m und teilw. über 2,95 m lichte Höhe im KGInkl. über 2,70 m lichte Höhe im OGInkl. über 2,80 m lichte Höhe im EG und SGInkl. zentraler, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von der Firma ZehnderInkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe von der Firma ElkoInkl. 780 l WarmwasserspeicherInkl. Photovoltaikanlage mit 7,8 kWpInkl. großzügige FensterelementeInkl. Wohnraumfenster im KellerInkl. anthrazitfarbene KunststofffensterInkl. Dreischeiben-WärmeschutzverglasungInkl. R2CN SicherheitsverglasungInkl. Fenster mit abschließbarer GriffknopfoliveInkl. Oberlichtkuppel im StaffelgeschossInkl. SitzfensterbankInkl. Absturzsicherung aus EdelstahlInkl. HolzhaustürInkl. Nebeneingangstür zwischen Carport und DieleInkl. Parallel-Schiebetür zur TerrasseInkl. Deckenhohe InnentürenInkl. Deckenhohe Glasschiebetür zwischen Diele und EssbereichInkl. Schiebetür vor der Wand laufend zwischen Schlafzimmer und AnkleideInkl. Schiebetür in der Wand laufend zwischen Ankleide und BadezimmerInkl. Betonwinkelstufentreppe mit Fliesenbelag zwischen KG und EGInkl. moderne Treppe aus Eiche zwischen EG und OGInkl. Holzfalztreppe im Industrial Style zwischen OG und SGInkl. Treppenhandläufe mit LED-BeleuchtungInkl. großformatiger FliesenInkl. Parkettfußboden im WohnzimmerInkl. reichhaltiger ElektroausstattungInkl. Fußbodenheizung mit EinzelraumregelungInkl. Raffstore-AnlageInkl. Smart-Home-Steuerung von Busch-JaegerInkl. DeckeneinbaustrahlerInkl. modernste Sanitärinstallationen und ArmaturenInkl. Handtuch-HeizkörperInkl. gemauerte Ablagefächer in der DuscheInkl. UnterputzarmaturenInkl. ebenerdig geflieste Duschen mit Ablaufrinne, teilweise mit Glasduschwand und DuschabmauerungInkl. Rainshower-DuscheInkl. Duschbad mit eingelassener Bluetooth-BadewanneInkl. Freistehende Acrylbadewanne im SGInkl. BidetInkl. hochwertige Einbauküche mit integriertem Kaffeevollautomaten und WeinkühlerInkl. 2 großzügige Dachterrassen mit WPC-Belag und VSG-GlasgeländerInkl. Doppelcarport mit gemauertem Abstellraum und elektrischem Sektionaltor und Eingang zum AbstellraumInkl. WallboxInkl. exklusive Außenanlage und GartengestaltungInkl. Gelände mit KellerabböschungInkl. Glasvordach Sonstiges: Das Gebäude wurde im Jahr 2015 von der Bauunternehmen Dirk Kage GmbH in Massivbauweise errichtet und bis 2023 als Musterhaus und Bürostandort verwendet. Entsprechend befindet sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand.Für Besichtigungstermine nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf. Provision: provisionsfrei
