Kaufpreis 249.000 €
60388 Frankfurt am Main
Zimmer 1
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 1
Größe: 35 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bergen-Enkheim ist seit dem 1. Januar 1977 der östlichste Stadtteil von Frankfurt am Main und zählt derzeit etwa 17.978 Einwohner.Zum Stadtteil gehören die Wohnsiedlungen von Bergen und Enkheim sowie ein Gewerbegebiet mit dem Hessen-Center (eines der größten Einkaufszentren der Stadt Frankfurt). Einen großen Anteil der Fläche des Stadtteils nimmt außerdem der Frankfurter Grüngürtel ein. Der Stadtteil ist für sein reges Vereinsleben bekannt und hat unter den Frankfurter Stadtteilen die höchste Anzahl an Vereinen. Einst mit Weinbergen bedeckt, gilt heute die Südseite des Berger Rückens (Berger Hang) als eine gesuchte Wohnlage.Jedes Jahr richtet der Gewerbeverein Bergen-Enkheim eine Gewerbeschau und den Weihnachtsmarkt in der Berger Altstadt aus.Verkehrstechnisch sind Sie optimal versorgt: die U-Bahn verbindet Bergen-Enkheim seit 1992 direkt mit der Frankfurter Innenstadt (U7 sowie jeder zweite Zug der Linie U4)Mit zwei Grundschulen, einer kooperativen Gesamtschule (Gymnasial-, Realschul- und Hauptschulzweig ab Klasse 5) mit gymnasialer Oberstufe (Schule am Ried) und einer Musikschule ist auch das Schulangebot für Kinder optimal gewährleistet.Ihre Freizeit genießen Sie in einer der sportlichen Einrichtungen: dem öffentlichen Hallen- und Freibad, der modernen Leichtathletikanlage, im Tennisclub mit neun Außenplätzen und Frankfurts modernster Innenhalle, auf dem Pumptrack, der E-Kartbahn oder im Naturschutzgebiet mit kleinen Seen und kilometerlangen bewaldeten Spazier-, Lauf- und Radwegen, dem Enkheimer Ried.Vielleicht nehmen Sie gerne an regelmäßigen Sportveranstaltungen wie dem Volkslauf oder dem Triathlon teil. Für Kinder und Jugendliche findet jährlich ein großer Sport- und Spaßtag statt. Objektbeschreibung: Sie wohnen mitten in Bergen-Enkheim - hier können Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause oder Ihre wertbeständige Kapitalanlage sichern.Sie wohnen im Neubau 18-Familienhaus mit bequemem Lift-Anschluss in jede Etage.Freuen Sie sich auf über 35 m² Wohnfläche mit optimalem Schnitt zur Aufteilung Ihrer einzelnen Nutzungsbereiche. Im Flur gibt es ausreichend Platz für Ihre Garderobe, hier geht es auch zum modernen Badezimmer. Die sonnige Terrasse werden Sie in der warmen Jahreszeit sehr genießen.Der bezahlbare Kaufpreis von 249.000,-- Euro macht dieses Wohnungsangebot ebenso attraktiv wie der KfW-Effizienz Haus 40 Standard, der Ihnen niedrigere Verbrauchskosten in Aussicht stellt. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Parkettböden auf wohliger Fußbodenheizung, große Fensterelemente, elektrische Rollläden, moderne Bäder, sonnige Balkone oder Terrassen (die Erdgeschosswohnungen erhalten einen kleinen Privatgarten), Glasfaser- und Kabelinternet mit bis zu 1 Gbit/s, sind die Highlights der Ausstattung.Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Video-Sprechanlage. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Neben innovativem Car-Sharing stehen Ihnen 2 Einzelgaragen, ein PKW-Stellplatz und zahlreiche Fahrrad Abstellplätze zur Verfügung. Provision: provisionsfrei
