Warmmiete 3.200 €
60325 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2023
Warmmiete: 3.200 €
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.800 €
Zimmer: 3
Größe: 134 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die exklusive Altbauwohnung befindet sich im Herzen des Frankfurter Westends, einer der begehrtesten und renommiertesten Wohnlagen der Stadt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U-Bahn-Stationen Frankfurt Westend (U6, U7) und Bockenheimer Warte (U4, U6, U7), die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Zudem ist die Wohnung durch die nahe gelegenen Verbindungsstraßen wie die Bockenheimer Landstraße und die Friedrich-Ebert-Anlage gut an das Straßennetz angebunden, wodurch auch der Frankfurter Flughafen in ca. 15 Minuten erreichbar ist.Das Westend selbst ist bekannt für seine harmonische Mischung aus modernen Hochhäusern und beeindruckenden Gründerzeitfassaden. In unmittelbarer Nähe befinden sich bedeutende Sehenswürdigkeiten wie die Messe Frankfurt mit Festhalle und Hammering Man, die Goethe-Universität und der malerische Grüneburgpark. Der Standort verbindet somit urbanes Flair mit kultureller Vielfalt und Grünflächen.Das Umfeld der Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Diverse Restaurants, ein Rewe-Markt, Alnatura, Apotheken und Bankfilialen sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Die gehobene Gastronomie im Westend verspricht zudem kulinarische Vielfalt und Genuss. Insgesamt zeichnet sich der Standort durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur aus, ideal für anspruchsvolles Wohnen im Herzen Frankfurts. Ausstattung: ++ Stuck++ 3 Zimmer ++ ca. 3,50 m hohe Decken++ hochwertige Einbauküche++ Granitarbeitsplatte++ Fischgrätenparkett++ Balkon zum Garten gelegen++ Tageslicht Bad++ Badewanne++ Gäste WC ++ Villeroy und Boch Fliesen und Armaturen in Bad und G-WC Objekt: Diese hochwertige Altbauwohnung in der Schubertstraße im begehrten Frankfurter Westend sucht ihresgleichen. Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, verbindet sie auf ca. 133 m² Wohnfläche klassische Architektur mit modernstem Wohnkomfort.Betritt man die Wohnung über die großzügige Diele, gelangt man in fast alle Räume. Zwei Schlafzimmer erwarten Sie, eines davon mit direktem Zugang zum Masterbad und zum Balkon. Dieser lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Ein weiterer Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, als Arbeitszimmer oder als separates Esszimmer. Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, der mit seinen ca. 3,50 m hohen Decken und dem Fischgrätparkett aus kanadischer Kirsche eine besondere Eleganz ausstrahlt. Die neu eingerichtete Küche besticht durch eine Granitarbeitsplatte, hochwertige Schränke und moderne Miele-Elektrogeräte - ein Traum für jeden Hobbykoch.Sowohl im Bad als auch im Gäste-WC unterstreichen exklusive Armaturen und Fliesen von Villeroy und Boch den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Die Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts bietet eine Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnlage, umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.Für Fragen zum Objekt und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das Team von Mainhattan Immobilien gerne zur Verfügung. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die stilvolles Wohnen und urbanes Lebensgefühl perfekt vereint. Sonstiges: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
