Kaufpreis 298.000 €
42719 Solingen
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2023
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier ist Großzügigkeit groß geschrieben! Hochwertige Materialien erwarten Sie schon im Flurbereich. Parkett, Echtholztüren. Der edle Parkettboden ebnet Ihnen den Weg in den gigantischen und hellen Wohn-Ess-Küchenbereich. Die Einbauküche verschmilzt ideal mit dem Wohnbereich. Auch von hier aus erreichen Sie den schönen Balkon, welcher nicht einsichtig ist und einen Ausblick über Solingen verspricht. In dieser Etage stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste WC und eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Das Obergeschoss ist urig, hell und großzügig. Hier können Sie Ihren Ideen freien lauf lassen. Wird dieser Bereich ein Schlafzimmer? Ein Büro? Ein Hobbyraum? Hier steht Ihnen zudem ein Bad zur Verfügung. Natürlich können Sie diese Wohnung auch vermieten. Als Kapitalanlage erwirtschaftet diese Wohnung ca. 13.800 €/p.a. SOLL (zur Zeit Leerstand) Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin! Ausstattung: - 2 Etagen - Einbauküche - Separate Garage - Parkettboden - Echtholztüren - 2 vollwertige Bäder- 1 Gäste WC - Gegensprechanlage - Kellerraum- Selbstnutzung oder Kapitalanlage: ca. 13.800€/p.a. SOLL Besichtigungstermine: Alle Belange des täglichen Bedarfs sind von hier aus zu erreichen. - A 46 in 30 Minuten - Köln in 41 Minuten - Düsseldorf in 27 Minuten - Gymnasium in 6 Minuten - Kindergarten in 6 Minuten - Supermarkt in 2 Minuten Provision: Maklercourtage: 4,76 % auf den beurkundeten Kaufpreis.
