Kaufpreis 799.000 €
70372 Stuttgart
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2023
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Freuen Sie sich darauf, dass Ihnen sämtliche Erledigungen schnell und leicht von der Hand gehen. Ganz besonders, da das lebendige Zentrum von Stuttgart - Bad Cannstatt von Ihrem neuen Zuhause gerade einmal zehn Gehminuten entfernt liegt.Ebenso nah: der Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen. Noch schneller unterwegs sind die über die U-Bahn-Station "Kursaal", die von Ihrem neuen Domizil nur fünf Gehminuten entfernt liegt und Ihnen direkten Anschluss an die Stuttgarter Innenstadt bietet.Eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Spielplätzen und Schulen befinden sich in unmittelbareren Nähe der Wohnung.Die passende Umgebung zum durchatmen oder für Outdoor- Fitness befindet sich mit der weitläufigen Kurparkanlage fast schon vor Ihrer Haustüre- Aber auch entlang des Neckars lässt sich beim Schlendern unter Baumkronen der Alltag schnell vergessen und eine entspannte Zeit mit Blick aufs Wasser genießen. Für Eine Abkühlung an heißen Tagen sorgt das nahegelegene SoleBad Cannstatt. Ausstattung: . Terrasse mit Garten. Moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für effiziente Wärmedämmung. Elektrische Rollläden an allen Fenster. Großzügiger Wohn-/Essbereich, mit offenem Küchenbereich. Abstellraum in der Wohnung. Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung. Malervlies in der gesamten Wohnung. Warme Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Pflegeleichte, großformatige Keramikfliesen (Villeroy & Boch) in den Bädern. Sanitärausstattung in Markenqualität (Villeroy & Boch) mit Raindancedusche. Badewanne und Bodenebene Duschen und Handtuchheizkörper. Praktische Türsprechanlage mit Videoüberwachung. Aufzug von der Tiefgarage und Eingangsbereich direkt zur Wohnungseingangstüre. Tiefgarage mit komfortableben Einzelstellplätzen. gemeinschaftlicher Hofbereich mit Spielplatz, Gartenbereich und Urban Gardening. KFW Effizienz-Haus 55 Objekt: Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung, mit eigenem Gartenanteil und Terrasse befindet sich im Hochparterre unseres neu erbauten Mehrfamilienhauses.Auf 104 m² präsentiert sich dieses Wohnunikat, mit gehobenen Wohnstandard.Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein an die Küche angrenzender Abstellraum ermöglicht das Verstauen von Vorräten. Nach Süd/Ost öffnet sich der Wohnbereich zu einer überdachten Terrasse mit ca. 20 m² und direkt angrenzendem Garten, der viel Privatsphäre bietet. Hier lässt sich er Sommer ungestört genießen.Das Bad verfügt neben einer ebenerdigen begehbaren Dusche auch über eine Badewanne. Den Gästen steht ein separates WC bereit. Zwei Kinderzimmer, sowie ein großzügiges Schlafzimmer vervollständigen dieses Wohnerlebnis.Ein Tiefgaragenstellplatz ist separat erwerbbar für 29.900€. Stichworte: Gesamtfläche: 104,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,09 m², Anzahl der Wohneinheiten: 21 Provision: keine Außenprovision
