Kaufpreis 1.230.000 €
73760 Ostfildern
Zimmer 6
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.230.000 €
Zimmer: 6
Größe: 187 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Inmitten von grünen Feldern und Waldflächen zwischen der Metropole Stuttgart und dem Flughafen Stuttgart liegt die Kleinstadt Ostfildern. Die Lage im weitgehend naturbelassenen Körschtal spricht für idyllisches Flair und Harmonie, dennoch müssen die rund 40.000 Einwohnerinnen und Einwohner auf nichts verzichten. Zu den vielen Annehmlichkeiten vor Ort kommt der Vorteil einer idealen Ausgangslage: Von Ostfildern aus ist man schnell und bequem in alle Richtungen unterwegs, sowohl mit dem Auto wie auch durch die praktische ÖPNV-Anbindung. Und selbst Reisen zu fernen Zielen lassen sich dank der Nähe zum Stuttgarter Flughafen, der in nur 16 Autominuten zu erreichen ist, entspannt und unkompliziert gestalten.Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältiger Angebote bietet die Stadt ein hohes Maß an Lebensqualität. Hier hat man alles in Reichweite, was man für Alltag und Freizeit braucht: zahlreiche Läden und Fachgeschäfte, großzügige Parks, Sportanlagen und Spielplätze, Kliniken und Arztpraxen, Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Stille Seen, Naturfreibäder oder der nahe gelegene Zoologisch-Botanische Garten Stuttgart, die Wilhelma, zählen besonders für Familien zu den beliebten Ausflugszielen. Ausstattung: Freuen Sie sich u. a. auf diese Ausstattungs- und Wohn-Highlights:. Abgetrennte Gärten mit Terrasse sowie Dachterrasse bieten zusätzlichen Raum für Ihren Privatbereich - auch im Freien. dreifach verglaste Fenster. großzügige Wohn-/Essbereiche. praktische Gegensprechanlage mit integrierter Kamera. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Sanitärausstattung von Markenherstellern. qualitätvolles Holzparkett. hochwertige Fliesen. bodengleiche Dusche. Malervlies. Eingangstür mit Fenster schafft einen einladenden Empfangsbereich. elektrische Rollläden. Keller mit Hobbyraum. Möglichkeit für E-Ladestation. Kinderspielplatz im Quartier. Effizienzhaus-Standard EH 55 (GEG 2020). Energieausweis wird erstellt Objekt: Mit einem sorgfältig geplanten Angebot an Reihenhäusern und Mietwohnungen versprechen die Grünen Gärten maßgeschneiderte Wohnkonzepte besonders für Familien. Die WHS realisiert hier seit 2022 ein Mehrfamilienhaus mit acht Mietwohnungen sowie vier Reihenhauszeilen mit insgesamt 19 Familienhäusern.Auf dem ehemaligen Vereinsgelände des TSV Scharnhausen am nördlichen Rand des Stadtteils arbeitet die WHS daran, dringend benötigten bezahlbaren Wohnraum für Familien in Ostfildern zu schaffen. Für Familien mit viel Platzanspruch entstehen Reihenhäuser. Auch der Nachhaltigkeit wird bei den Neubauten Sorge getragen - etwa durch eine extensive Begrünung der Dachflächen oder der Nutzung von Fernwärme.Die neuen Häuser genügen dabei dem KfW-Effizienzhaus 55-Standard.Vollständige Fertigstellung geplant im Frühling 2024. Stichworte: Nutzfläche: 43,21 m², Gesamtfläche: 187,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,44 m², 3 Etagen Provision: keine Außenprovision
