Kaufpreis 200.000 €
73432 Aalen
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2023
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Unterkochen ist ein Stadtteilort von Aalen. Sie erreichen Aalen in nur 9 Autominuten. Aufgrund der guten Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit erreichbar. Nahe gelegene Bushaltestellen ermöglichen die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Objektbeschreibung: Diese geräumige, sehr gepflegte 2,5-Zimmerwohnung liegt inmitten des Ortskerns von Unterkochen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2000 errichtet. Ausstattung: Durch die zahlreichen und großflächigen Fenster ist die 2,5- Zimmer- Wohnung besonders hell. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung wird von der Bewohnerin sehr gepflegt und hat den Eindruck eines Neubauobjekts. Der Zugang zum Westbalkon befindet sich im Wohnzimmer. Die Küche wird durch eine Theke vom Wohnzimmer optisch getrennt. Das Bad ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz mit Abstellraum in der hauseigenen Tiefgarage. Eine gemeinschaftliche Waschküche befindet sich ebenfalls im Untergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist bereits 12 Jahre an die jetzige Mieterin vermietet. Preisinformation: 1 TiefgaragenstellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.464,00 EUR Provision: 2,38%2% zzgl. gesetzlicher Mwst von 19%
