Kaufpreis 285.000 €
48531 Nordhorn
Zimmer 7
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2023
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 7
Größe: 146 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nordhorn ist eine Kreisstadt mit Rund 55.000 Einwohnern und liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist. Sie bietet einerseits viele ländliche Partien, andererseits aber auch viele Geschäfte, Restaurant, Cafés und Kinos. Den 54 Sportvereinen in Nordhorn gehören fast 18.000 Mitglieder an. Das Bildungsangebot ist gut aufgestellt. Es gibt vor Ort 13 Grundschulen, drei Oberschulen und zwei Gymnasien. Sowie die Berufsbildenden- und Förderschulen sind in der Kreisstadt angesiedelt. Volkshochschule, Musikschule, FABI, die Akademie für Sozialpädagogik und die Kunstschule sind ebenfalls ortsansässig. Nordhorn verfügt über ein Krankenhaus, welches sich im Stadtteil Bookholt befindet. Die Nordhorner lieben zum einen die Nähe zur Stadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und den Plätze zum Einkehren und Verweilen, zum Anderen die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und Einzelhandel sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden.Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.Große Entwicklung in den letzten Jahren bei Mittelständischen Unternehmen, sehr viele neue Ansiedelungen. Objekt: Dieses im Jahre 1975 errichtete Einfamilienhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 515 m² großzügigen Grundstück.Aufteilung Erdgeschoss:- Diele- Wohnzimmer mit Parkettboden- Esszimmer mit Parkettboden und mit Zugang in den Garten- Küche inkl. Einbauküche und angrenzendem Abstellraum - Gäste-WCAufteilung Dachgeschoss:- Flur- Elternschlafzimmer- 2 Kinderzimmer- Bad- Bügelzimmer- AnkleidezimmerDer Dachboden ist begehbar.Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet drei Räume.Der Garten stellt eine schöne Süd-Ost-Ausrichtung bereit, sowie eine gemütliche, überdachte Terrasse, einen Springbrunnen und eine großzügige Teichanlage.Als Pkw-Stellplatz kann die Garage genutzt werden, sowie die davor liegende Auffahrt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen Provision: 4,76 %
