Kaufpreis 235.000 €
49824 Emlichheim
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2023
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Emlichheim leben ca. 13.000 Einwohner. Es ist eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen und wird im Süden durch die Vechte, sowie im Norden durch den Coevorden-Piccardie-Kanal eingegrenzt.Nahegelegene Ortschaften wie Schonebeek (NL), Coevorden (NL) oder der Kurort Uelsen sind schöne Tagesziele.Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das holländische Coevorden sind genau wie alle größeren Städte der Umgebung über die A 30 / A 31 bequem zu erreichen. Objekt: Diese helle und attraktive Penthousewohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage von Emlichheim. Sie bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche mit drei Zimmern ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Außerdem ist sie bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Das sehr gepflegte Mehrparteienhaus mit 22 Wohneinheiten wird durch die DRK Pflegedienst Emlichheim und Umgebung gGmbH betreut. Im Mittelpunkt der Anlage steht das gemeinschaftliche Atrium. Der vorhandene Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss kann in Absprache für Geburtstage oder ähnliche Feierlichkeiten kostenfrei mitbenutzt werden. Der Pflegedienst kann bei Bedarf in Anspruch genommen werden, ist aber keine Verpflichtung.Seit Oktober 2019 ist das Penthouse gut vermietet (595,00 € Kaltmiete und 190,00 € NK - Vorauszahlung zzgl. Strom).Aufteilung:- großer Eingangsbereich / Flur- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC- Gäste-WC- Schlafzimmer- Büro / Gästezimmer- Küche mit Zugang zur Terrasse- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur TerrasseAls Extra kommt ein Kellerraum, ein überdachter Fahrradstellplatz und ein fest zugewiesener Pkw-Stellplatz hinzu. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen Provision: 4,76 %
