Kaufpreis 258.000 €
25704 Meldorf
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2023
Kaufpreis: 258.000 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Meldorf liegt mit seinen knapp 7500 Einwohnern auf einer ursprünglich ins Wattenmeer hinreichenden Geestinsel. Meldorf wird auch die Kulturhauptstadt Dithmarschens genannt und bietet zum Beispiel mit dem Meldorfer Dom und dem Dithmarscher Landesmuseum viele Touristenattraktionen.Die Meldorfer Innenstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Cafés laden zu einem gemütlichen Nachmittag bei einer Tasse Kaffee ein.Die Stadt verfügt über Anbindungen an die Bundesstraßen 431 und 5, bis zur Autobahn 23 sind es ca. 10-15km.Meldorf bietet viele Aktivitäten die man in der Freizeit durchführen kann. z.B. Fußball, Handball, Karate und vieles mehr...Mitte des Jahren 2015 wurde das neue Mehrzweckstadion von Meldorf fertiggestellt.Um andere Aktivitäten wie z.B. Handball durchzuführen gibt es die Großsporthalle, die direkt am Frei- und Hallenbad gebaut wurde. Für die Bildung der Kinder gibt es die Grundschule, Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium. Für kleine Kinder gibt es auch verschiedene Kindergärten. Ausstattung: - Abstellraum- Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Pissoir- Kaminofen im Wohnzimmer- Überdachte Terrasse- Garage- 2 x Carport- Gartenhaus Objekt: Dieser tolle Winkelbungalow befindet sich in bevorzugter Wohnlage der Domstadt Meldorf. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Meldorfer Feldmarkt, welche Ihnen die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge oder ähnliches bietet. Die Immobilie wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet und wurde fortlaufend renoviert. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2007 und auch das Badezimmer verfügt bereits über eine ebenerdige Dusche und ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Zudem haben die meisten Räume in den vergangenen Jahren einen neuen Bodenbelag erhalten. Der Grundriss der Immobilie ist durchdacht, modern geschnitten und verfügt zudem über die typischen Vorteile eines Bungalows. Als Highlights sind das geräumige sowie helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und der offene Küchen/Essbereich zu nennen. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt in den Wintermonaten für eine behagliche Wärme.Das Grundstück ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Fläche von 943 m². Von der überdachten Terrasse betreten Sie die nicht überdachte Sommerterrasse. Für Ihren PKW stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Zudem wurde ein überdachter Stellplatz für einen Anhänger erstellt. Das stimmige Gesamtbild schließt eine Gartenhütte ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser tollen Immobilie begeistern. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,98% inkl. MwSt.2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
