Kaufpreis 649.000 €
47802 Krefeld
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2023
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Krefeld-Verberg.Aufgrund der herrlichen und ruhigen Umgebung gehört dieser Stadtteil klar zu den bevorzugten Lagen von Krefeld.Der Stadtteil Verberg bietet Ihnen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten (Sportvereine, Joggen, Reiten u. v. m.). In nächster Nähe befinden sich vielfältige und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Spiel- und Sportplätze. Der sehr beliebte Stadtwald liegt nur wenige Minuten entfernt.Einen großen Vorteil bietet Ihnen die perfekte Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Nachbarstädte Düsseldorf, Moers, Venlo, Duisburg und Neuss sehr komfortabel.Die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist ebenfalls in nächster Nähe vorhanden. Objekt: Verkauft wird ein lichtdurchfluteter Bungalow auf einem traumhaften, zurückgelegenen Grundstück in exklusiver Lage von Krefeld-Verberg.Der Bungalow verfügt über fünf Zimmer, welche sich über eine Wohnfläche von ca. 125m² verteilen.Der großzügige Grundriss bietet Ihnen im vorderen Teil eine helle Küche und ein offenes und gut belichtetes Wohn- sowie Esszimmer, welches Ihnen durch die bodentiefen Fenster viel Tageslicht und einen Blick in Ihren Garten bietet.Im hinteren, privaten Teil des Bungalows erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere Kinder-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Zudem ist der Bungalow vollständig unterkellert und bietet Ihnen einen absoluten Mehrwert. Hier finden Sie ein wohnraumähnliches Arbeits-/oder Gästezimmer, einen Heizungsraum, einen separaten Waschraum sowie weitere Abstellräumlichkeiten.Im großen und recht pflegleichten Garten mit Terrasse haben Sie genügend Platz, um die Sonne zu genießen. Die Terrasse lädt in den Sommermonaten zum gemütlichen Grillen und Entspannen mit Freunden, Familie und Nachbarn ein. Auch für Kinder lässt der Garten keine Wünsche offen. Das von zahlreichen Pflanzen und Bäumen geprägte Grundstück bietet viel Privatsphäre und Ruhe u.a. da der Bungalow in einer Sackgasse liegt und kein Straßenlärm o.ä. zu verzeichnen ist. Abgerundet wird das Angebot mit einer Doppelgarage direkt am Objekt. Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Stellplätze vor der Garage zur Verfügung.Die Zuwegung zum Haus ist durch eine Privatstraße geregelt, diese gehört zur Hälfte zum Objekt und umfasst eine Fläche von ca. 124,5m². Zusätzlich ist eine gemeinsame Wasserleitung in die Straße integriert. Eine Trennung kann entsprechend problemlos erfolgen. Verhelfen Sie diesem Haus zu neuem Glanz und verwirklichen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in gehobener Nachbarschaft. Stichworte: Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Bus: 5.00 Provision: 3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.3,57 inkl. MwSt.
