Kaufpreis 413.500 €
95326 Kulmbach
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2023
Kaufpreis: 413.500 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR Ausstattung: Auszug aus der Baubeschreibung:- Effizienzhaus 55- Personenaufzug - Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung- Elektrisch betriebene Rollläden in den Wohnräumen- Fußbodenheizung mit Temperaturregler in Wohnräumen- Klingelanlage mit Videogegensprechanlage- Design-Venylböden- Pelletheizung - Vollwärmeschutzfassade mit MineralwolldämmungWenn Sie Interesse haben mehr über das Wohnprojekt Kulmitzweg zu erfahren, kontaktieren Sie uns bitte. Objekt: Wohnungen sind fertig gestellt.Die angebotenen 3-Zimmerwohnungen haben 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einen Abstellraum. Waschmaschine kann auf Wunsch in der Wohnung oder im Untergeschoss angeschhlossen werden. Mit einem Fahrstuhl gelangt man in jedes Geschoss.Als 3-Zimmerwohnung kann man noch zwischen den Wohnungen 1 und 5 oder der Penthousewohnung 9 wählen . Diese moderne Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten liegt in ruiger Lage von Kulmbach. Von dem Grundstück kann man ohne Steigung zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Stadt laufen/fahren. Die wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen bieten eine ideale Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. In dem 3 - geschossigen Wohngebäude ist der Parkplatz mit 12 Stellplätzen Richtung Norden im Eingangsbereich gelegen. In jede Wohnung kann man mit Fahrstuhl gelangen. Alle Wohnungen sind mit zeitgemäßen und durchdachten Grundrissen entworfen. Durch die großen Fensterflächen erhält jede Einheit einen hellen und freundlichen Charakter mit Zugang zu großzügigen Terrassen und Balkonen Richtung Südwesten.Eckdaten zum Objekt:- Wohnanlage mit 10 Einheiten- 4 x 3-Zimmerwohnungen- 4 x 2-Zimmerwohnungen- 2 x 3-Zimmer-Penthouswohnungen - Parkplatz mit 12 Stellplätzen - ruhige Lage in Metzdorf / Ziegelhütten - Wohnungsgrößen von 63,1 m² bis 124,46 m²- Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse- Energieausweis in Bearbeitung- Kellerräume für jede Wohnung Stichworte: Grundstücksfläche: 1.650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 0% inkl. Mwst.
