Kaufpreis 320.000 €
84494 Niedertaufkirchen
Zimmer 3
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2023
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 3
Größe: 150 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Roßbach ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Niedertaufkirchen im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn.Das Haus hat Zugang zu der davor liegenden Straße. Ausstattung: - Holzöfen- Küche- unterkellertes Nebengebäude- liebevoll angelegter Terrassenbereich und Garten Objekt: Hier erhalten Sie ein gemütliches, detailreiches Haus mit Nebengebäude. Das Ursprungs-Baujahr des Hauses ist lt. Energieausweis 1906.1999 wurde das Haus kernsaniert- neue Wasser- und Stromleitungen- neue Kamine- neuer Dachstuhl- neuer Betonboden im Erdgeschoss- neu Estrichböden im ganzen Haus- neue TreppenDas ganze Haus wird mit Holz geheizt, mit Ausnahme des Bades im Obergeschoss. Hier wurde eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut.Das Haus ist nicht unterkellert. Stattdessen hat das Nebengebäude einen Keller. Sonstiges: HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1999 Provision: 2,38 inkl. MwSt.
