Kaufpreis 399.999 €
29313 Hambühren
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2023
Kaufpreis: 399.999 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB). Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage- Swimmingpool- Einbauküche- Gartenhaus - Laminatboden- Fliesen- Sauna- Zwei Vollbäder- Warmwasser über Heizung- Pool- Carport- separater 6mx4m großer Innenhof zwischen dem Gartentor und dem Carport- Gartenhaus Objekt: Exklusives und ebenerdiges Wohnglück in einer ruhigen Neubausiedlung von Hambühren:Dieser junge massiv gebaute Bungalow der Extraklasse mit einer Wohnfläche von ca. 125 qm wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 750 m² großen Eigentumsgrundstück in einem Neubaugebiet von Hambühren errichtet und präsentiert sich in einem guten Zustand. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht einen bequemen Wohnkomfort und barrierearmes Wohnen auf einer Ebene.Zusätzlich wurde das Dachgeschoss über die Jahre ausgebaut. Betritt man die Immobilie, wird man von einem lichtdurchfluteten Flur mit großen Fliesen empfangen. Dieser zentrale Bereich führt zu allen Räumen des Hauses. Das Raumangebot umfasst drei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in ein Esszimmer übergeht, und eine funktionale Kochküche. Besonders hervorzuheben ist hier der großzügige Wohnbereich mit Kamin.Ein besonderes Highlight ist der südlich ausgerichtete Garten mit beeindruckendem Pool und Saunahaus. Für Gartenfreunde steht ein praktisches Gartenhäuschen bereit, das ausreichend Platz für Gartengeräte bietet.Das geräumige Dachgeschoss bietet nicht nur Nutz- und Stellfläche, sondern auch eine Möglichkeit für ein Büro, Gäste und Freizeitaktivitäten. Diese Räume sind über eine Raumspartreppe zugänglich und nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Sie möchten sich verändern und Ihre Bestandsimmobilie verkaufen?Unsere Immobilienberater stehen Ihnen bei allen Fragen und Herausforderungen während der Vermittlung zur Seite. Mit unseren vielfältigen Dienstleistungen entlang der gesamten Immobilienwertschöpfungskette, unserer umfassenden immobilienwirtschaftlichen Ausbildung, langjährigem Know-how und besten Kontakten. Gemeinsam mit uns kommen Sie an Ihr neues Zuhause, zu Ihrer renditestarken Immobilienanlage und an den für Ihre Familie oder Firma passenden Standort. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
