Kaufpreis 299.900 €
68549 Ilvesheim
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2023
Kaufpreis: 299.900 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich verkehrsgünstig am Stadtrand von Ilvesheim. Im Umkreis von 600 m sind Supermärkte (Lidl, Rewe, Edeka, Penny) und eine Bäckerei, ein Kindergarten ist 400 m entfernt und 2 Schulen sind 500 m entfernt. Zur Autobahn A6 sind es 4 km, zur A5 sind es 10 km, nach Mannheim sind es 2 km. Der Bahnhof in Seckenheim ist ca. 2 km entfernt. Ausstattung: Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert:- neue, doppelverglaste Fenster 1982- Aufzug 1997 saniert- neue Ölzentralheizung 2000- Fassade 2017 neu gestrichen- neue Hauseingangstür 2017- Flachdachsanierung 2017- Balkon und Geländer 2017 saniert- Markise 2017- Wasserleitungen und Stromleitungen wurden erneuert 2019- LAN-Anschluss im Wohnzimmer 2019- Bad und Gäste-WC komplett erneuert 2019- neue Einbauküche 2019 - alle Böden neu (Holzparkett und Fliesen) 2019- alle Innentüren erneuert 2019- Heizöltanks wurden mit neuer Innenhülle und Messeinrichtung saniert 2020- Balkongeländer in Edelstahl wurden erneuert 2020 Objekt: Über den Aufzug gelangen Sie bequem in das 6. OG des Mehrfamilienhauses, dort befindet sich die kernsanierte und hochwertig modernisierte Wohnung mit Balkon und herrlichem Ausblick nach Osten. Zur Wohnung gehört eine neue Einbauküche im Wert von 10.000,- € die bereits im Kaufpreis enthalten ist.Optional kann eine Garage zum Preis von 20.000,- € dazu erworben werden. Die Wohnung mit Garage kostet dann 319.900,- €. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,78 m², Kellerfläche: 4,00 m², 7 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
