Kaufpreis 298.000 €
86874 Tussenhausen
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2023
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Am Ortsrand von Mattsies liegt dieses charmante Anwesen. In dieser aktiven Gemeinde gibt es gute Handwerksbetriebe, verschiedene Sportmöglichkeiten, Feuerwehr, Schützenverein .... somit ist ein reges Dorfleben gegeben. Im Gewerbegebiet haben sich sehr interessante Firmen angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Metzger, Bäcker finden Sie im benachbarten Tussenhausen - ca. 2 km. Hier liegt auch die Verwaltungsgemeinde, Grundschule, Kindergarten sind vorhanden... Der Bahnanschluss sowie die Autobahn mit jeweils Anbindung München-Lindau sind in wenigen Autominutenerreichbar. Ausstattung: Erdgeschoss: Lagerhalle mit großem Tor/Raumhöhe 2,75 m, Gasanschluss. Zwei separate Garagen.Obergeschoss: über eine Außentreppe gelangen Sie zum Eingang der Wohnung im Obergeschoss. Die Raumaufteilung ist wie folgt:geräumige Wohn-Essküche, ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Ein Wohnzimmer mit viel Platz sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide runden das Wohnvergnügen ab. Auf der Ost- und Südseite wurden bereits weiße Kunststofffenster eingebaut. Die restlichen Räume haben noch alte Doppel-Holzfenster. Das Bad wurde vor einigen Jahren renoviert. Das Dach ist nicht gedämmt. Objekt: Haus kaufen in Mattsies!Lassen Sie Ihre Seele baumeln! In Ihrem neuen Zuhause in grüner Umgebung. Dieses charmante Anwesen liegt am Ortsrand von Mattsies.Im Erdgeschoss stehen zwei separate Garagen und eine kleine Halle, die vielseitig verwendet werden kann, zur Verfügung. Darüber liegt die schöne und gepflegte Wohnung. Hier wurden auf der Südseite bereits neue Kunststofffenster eingebaut, das Bad ist modernisiert, zeitlose Parkettböden zieren die Räume. Geheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen, ein Gasanschluss liegt bereits in der Halle. Das Warmwasser bereitet ein Boiler auf.Die Halle hat eine Höhe von 2,75 m, hier können Sie Ihr Wohnmobil unterstellen oder Ihr Hobby ausleben. Das Objekt ist nicht unterkellert. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m² Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mwst.
