Kaufpreis 619.000 €
67256 Weisenheim am Sand
Zimmer 8
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2023
Kaufpreis: 619.000 €
Zimmer: 8
Größe: 244 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Weisenheim am Sand / Eyersheimerhof. Das im Jahr 1970 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 244 m². Zusätzlich verfügt es über eine Nutzfläche von ca. 76 m².Das Haus besteht aus insgesamt 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie.Besonders hervorzuheben sind die vorhandene Terrasse und der Balkon, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Ebenso der großzügige Garten.Das Haus ist vollständig unterkellert, befindet sich in einem guten Zustand und ist aktuell für eine Kaltmiete von 1800€ vermietet.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung: - MFH mit 3 Wohneinheiten- KM 1800€- Garten- Doppelgarage mit elektr. Tor- voll unterkellert- Ölzentralheizung BJ 1997, 3000l Öltank- die Fenster wurden 2012 erneuert, die Kellerfenster 2017- Satteldach, gedämmt Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Weisenheim am Sand / Eyersheimerhof. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, die von einem charmanten ländlichen Ambiente geprägt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist nur wenige Minuten von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen entfernt. Die umliegende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für seine Bewohner. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grundstücken und viel Grün, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.Kindergärten, Grundschule, Apotheke, Bäckereien, Weingüter etc. sind vorhanden. Ebenso ein Bahnhof.Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. Sie eignet sich ideal für Familien oder Investoren, die nach einer Immobilie mit Potential suchen. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Provision: 5,95% inkl. MwSt.
